Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hildeheugte 17, 9403HR Assen

Woningwaarde Hildeheugte 17

9403HR Assen

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.101Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.847
+3,3%
[ € 346.585 – € 441.109 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.311[ € 367.945 – € 406.677 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.493[ € 380.455 – € 420.504 ]

Wat is mijn huis waard?

Hildeheugte 17 in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 393.847 (€ 3.101 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.357Sinds mei +0,3%
+€ 12.63012 maanden +3,3%
€ -3.53612 mnd vs. NL -0,9%
Hildeheugte 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.847 voor Hildeheugte 17 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hildeheugte 17 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.493. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 393.847.

Verwachte verkoopprijs Hildeheugte 17
€ 400.493[ € 380.455 – € 420.504 ]
Verkoper houdt over€ 394.838−€ 5.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.653+€ 10.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.838

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hildeheugte 17 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.311. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.050 per m².

Verwachte vraagprijs Hildeheugte 17
Onder gem. in MarsdijkBoven gem.
€ 387.311[ € 367.945 – € 406.677 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.050[ € 2.897 – € 3.202 ]
Gem. vraagprijs in Marsdijk
€ 453.240[ € 325.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hildeheugte 17 adviseren wij in een bod van € 400.493, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 387.311 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.847+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.493+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.518+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hildeheugte 17 zal in bij een vraagprijs van € 387.311 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hildeheugte 17 in Assen bedragen € 1.993 per maand bij een woningwaarde van € 393.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 197.000€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.926
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hildeheugte 17

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.847
Verwachte verkoopprijs€ 400.493
Verwachte vraagprijs€ 387.311
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Heugten→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Heugten besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (12%)
B (39%)
C (49%)
D (1%)

Wonen in De Heugten

De Heugten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kiepheugte 14, 9403GJ Assen
Kiepheugte 14
1988 · 104 m²
€ 308.882
Straatbeeld van Lantingehof 9, 9403PG Assen
Lantingehof 9
1989 · 124 m²
€ 423.953
Straatbeeld van Schatgoorn 14, 9403NN Assen
Schatgoorn 14
1989 · 104 m²
€ 346.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.847 ligt Hildeheugte 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Heugten. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hildeheugte 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hildeheugte 17 in Assen.

Wat is Hildeheugte 17 in Assen waard?
Hildeheugte 17 in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.847 (bandbreedte € 346.585 – € 441.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Heugten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hildeheugte 17 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Hildeheugte 17 in Assen is in juni 2026 € 387.311 (bandbreedte € 367.945 – € 406.677). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.101.
Hoeveel moet ik overbieden op Hildeheugte 17 in Assen?
Voor Hildeheugte 17 adviseren wij een bod van € 400.493 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hildeheugte 17 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Hildeheugte 17 in Assen bedragen € 2.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.926 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hildeheugte 17 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hildeheugte 17 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 12.630) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hildeheugte 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Heugten is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Hildeheugte 17 ligt rond € 393.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hildeheugte 17?
Huishoudens in de buurt van Hildeheugte 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Heugten heeft 15% van de woningen zonnepanelen.