Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kiepheugte 14, 9403GJ Assen

Woningwaarde Kiepheugte 14

9403GJ Assen

Te koop
104 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1988Bouwjaar
€ 3.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.940
+3,6%
[ € 303.547 – € 386.333 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.141[ € 322.184 – € 356.098 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.706[ € 333.138 – € 368.205 ]

Wat is mijn huis waard?

Kiepheugte 14 in Assen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 344.940 (€ 3.317 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.189Sinds juli +0,3%
+€ 11.83112 maanden +3,6%
+€ 6512 mnd vs. NL +0,0%
Kiepheugte 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.940 voor Kiepheugte 14 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kiepheugte 14 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.706. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 344.940.

Verwachte verkoopprijs Kiepheugte 14
€ 350.706[ € 333.138 – € 368.205 ]
Verkoper houdt over€ 345.598−€ 5.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.870+€ 9.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.706
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.598

Wat is de vraagprijs?

Kiepheugte 14 in Assen staat in te koop voor € 339.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.261 per m².

Vraagprijs Kiepheugte 14
Onder gem. in MarsdijkBoven gem.
€ 339.141[ € 322.184 – € 356.098 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.261[ € 3.098 – € 3.424 ]
Gem. vraagprijs in Marsdijk
€ 455.833[ € 289.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kiepheugte 14 adviseren wij in een bod van € 350.706, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 339.141 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.940+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.706+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.241+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kiepheugte 14 zal in bij een vraagprijs van € 339.141 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kiepheugte 14 in Assen bedragen € 1.789 per maand bij een woningwaarde van € 344.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.789/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.687
OZB€ 37
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.789
Totaal betaald over 30 jaar€ 607.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kiepheugte 14

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.940
Verwachte verkoopprijs€ 350.706
Vraagprijs€ 339.141
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Heugten→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Heugten besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (39%)
C (47%)
D (0%)

Wonen in De Heugten

De Heugten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hildeheugte 17, 9403HR Assen
Hildeheugte 17
1989 · 127 m²
€ 397.102
Straatbeeld van Schatgoorn 14, 9403NN Assen
Schatgoorn 14
1989 · 104 m²
€ 348.912
Straatbeeld van Lantingehof 9, 9403PG Assen
Lantingehof 9
1989 · 124 m²
€ 427.457
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.940 zit Kiepheugte 14 in het middensegment van De Heugten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kiepheugte 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kiepheugte 14 in Assen.

Wat is Kiepheugte 14 in Assen waard?
Kiepheugte 14 in Assen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.940 (bandbreedte € 303.547 – € 386.333). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Heugten.
Wat is de vraagprijs van Kiepheugte 14 in Assen?
Kiepheugte 14 in Assen staat in augustus 2026 te koop voor € 339.141. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Kiepheugte 14 in Assen?
Voor Kiepheugte 14 adviseren wij een bod van € 350.706 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kiepheugte 14 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Kiepheugte 14 in Assen bedragen € 1.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.687 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kiepheugte 14 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kiepheugte 14 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 11.831) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kiepheugte 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Heugten is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Kiepheugte 14 ligt rond € 344.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kiepheugte 14?
Huishoudens in de buurt van Kiepheugte 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Heugten heeft 15% van de woningen zonnepanelen.