Huiswaardemeter

Woningwaarde Steeginghof 10

9403PT Assen

168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.856
+4,2%
[ € 423.153 – € 538.559 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.065[ € 450.362 – € 497.768 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.744[ € 463.422 – € 512.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Steeginghof 10 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.856 (€ 2.862 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.657Sinds september +0,3%
+€ 19.51512 maanden +4,2%
+€ 1.64212 mnd vs. NL +0,4%
Steeginghof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.856 voor Steeginghof 10 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steeginghof 10 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.744. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 480.856.

Verwachte verkoopprijs Steeginghof 10
€ 487.744[ € 463.422 – € 512.203 ]
Verkoper houdt over€ 481.129−€ 6.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.649+€ 11.905 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.129

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steeginghof 10 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.822 per m².

Verwachte vraagprijs Steeginghof 10
Onder gem. in MarsdijkBoven gem.
€ 474.065[ € 450.362 – € 497.768 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.822[ € 2.681 – € 2.963 ]
Gem. vraagprijs in Marsdijk
€ 471.531[ € 325.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steeginghof 10 adviseren wij in een bod van € 487.744, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 474.065 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.856+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.744+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.131+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steeginghof 10 zal in bij een vraagprijs van € 474.065 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steeginghof 10 in Assen bedragen € 2.483 per maand bij een woningwaarde van € 480.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.351
OZB€ 52
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.483
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steeginghof 10

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte362 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.856
Verwachte verkoopprijs€ 487.744
Verwachte vraagprijs€ 474.065
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Hoven→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoven besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (38%)
C (18%)
D (2%)
G (1%)

Wonen in De Hoven

De Hoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tymanshof 5, 9403PK Assen
Tymanshof 5
1992 · 175 m²
€ 521.921
Straatbeeld van Lantingehof 9, 9403PG Assen
Lantingehof 9
1989 · 124 m²
€ 427.457
Straatbeeld van Zandhamel 33, 9403XP Assen
Zandhamel 33
1994 · 153 m²
€ 484.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.856 ligt Steeginghof 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Hoven. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steeginghof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steeginghof 10 in Assen.

Wat is Steeginghof 10 in Assen waard?
Steeginghof 10 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.856 (bandbreedte € 423.153 – € 538.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steeginghof 10 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Steeginghof 10 in Assen is in oktober 2026 € 474.065 (bandbreedte € 450.362 – € 497.768). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Steeginghof 10 in Assen?
Voor Steeginghof 10 adviseren wij een bod van € 487.744 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steeginghof 10 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Steeginghof 10 in Assen bedragen € 2.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.351 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steeginghof 10 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steeginghof 10 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 19.515) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steeginghof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoven is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Steeginghof 10 ligt rond € 480.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steeginghof 10?
Huishoudens in de buurt van Steeginghof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoven heeft 44% van de woningen zonnepanelen.