Huiswaardemeter

Woningwaarde Steeginghof 9

9403PT Assen

172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.425
+4,2%
[ € 421.894 – € 536.956 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.660[ € 449.027 – € 496.293 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.287[ € 462.049 – € 510.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Steeginghof 9 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.425 (€ 2.787 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.652Sinds september +0,3%
+€ 19.45712 maanden +4,2%
+€ 1.63712 mnd vs. NL +0,4%
Steeginghof 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.425 voor Steeginghof 9 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steeginghof 9 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.287. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 479.425.

Verwachte verkoopprijs Steeginghof 9
€ 486.287[ € 462.049 – € 510.685 ]
Verkoper houdt over€ 479.688−€ 6.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.163+€ 11.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.287
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steeginghof 9 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.660. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.748 per m².

Verwachte vraagprijs Steeginghof 9
Onder gem. in MarsdijkBoven gem.
€ 472.660[ € 449.027 – € 496.293 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.748[ € 2.611 – € 2.885 ]
Gem. vraagprijs in Marsdijk
€ 471.531[ € 325.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steeginghof 9 adviseren wij in een bod van € 486.287, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 472.660 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.425+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.287+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.601+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steeginghof 9 zal in bij een vraagprijs van € 472.660 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steeginghof 9 in Assen bedragen € 2.477 per maand bij een woningwaarde van € 479.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.477/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.344
OZB€ 52
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.477
Totaal betaald over 30 jaar€ 843.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steeginghof 9

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte492 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.425
Verwachte verkoopprijs€ 486.287
Verwachte vraagprijs€ 472.660
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Hoven→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoven besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (38%)
C (18%)
D (2%)
G (1%)

Wonen in De Hoven

De Hoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tymanshof 5, 9403PK Assen
Tymanshof 5
1992 · 175 m²
€ 521.921
Straatbeeld van Lantingehof 9, 9403PG Assen
Lantingehof 9
1989 · 124 m²
€ 427.457
Straatbeeld van Zandhamel 33, 9403XP Assen
Zandhamel 33
1994 · 153 m²
€ 484.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 479.425 ligt Steeginghof 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Hoven. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Steeginghof 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steeginghof 9 in Assen.

Wat is Steeginghof 9 in Assen waard?
Steeginghof 9 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.425 (bandbreedte € 421.894 – € 536.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steeginghof 9 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Steeginghof 9 in Assen is in oktober 2026 € 472.660 (bandbreedte € 449.027 – € 496.293). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Steeginghof 9 in Assen?
Voor Steeginghof 9 adviseren wij een bod van € 486.287 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steeginghof 9 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Steeginghof 9 in Assen bedragen € 2.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.344 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steeginghof 9 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steeginghof 9 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 19.457) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steeginghof 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoven is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Steeginghof 9 ligt rond € 479.425. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steeginghof 9?
Huishoudens in de buurt van Steeginghof 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoven heeft 44% van de woningen zonnepanelen.