Huiswaardemeter
Straatbeeld van Briljantstoep 121, 9403SB Assen

Woningwaarde Briljantstoep 121

9403SB Assen

122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.861
+4,2%
[ € 357.158 – € 454.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.841[ € 390.422 – € 431.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Briljantstoep 121 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.861 (€ 3.327 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.399Sinds september +0,3%
+€ 16.47112 maanden +4,2%
+€ 1.38612 mnd vs. NL +0,4%
Briljantstoep 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.861 voor Briljantstoep 121 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Briljantstoep 121 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.841. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 405.861.

Verwachte verkoopprijs Briljantstoep 121
€ 412.841[ € 390.422 – € 431.519 ]
Verkoper houdt over€ 407.050−€ 5.791 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.248+€ 10.407 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.541
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Briljantstoep 121 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.270 per m².

Verwachte vraagprijs Briljantstoep 121
Onder gem. in MarsdijkBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.270[ € 3.107 – € 3.434 ]
Gem. vraagprijs in Marsdijk
€ 471.531[ € 325.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Briljantstoep 121 adviseren wij in een bod van € 412.841, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.861+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.841+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.483+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Briljantstoep 121 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Briljantstoep 121 in Assen bedragen € 2.098 per maand bij een woningwaarde van € 405.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.098/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.985
OZB€ 44
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Briljantstoep 121

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.861
Verwachte verkoopprijs€ 412.841
Verwachte vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Stoepen→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Stoepen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (45%)
B (50%)
C (4%)
G (0%)

Wonen in De Stoepen

De Stoepen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

48,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koraalstoep 71, 9403SR Assen
Koraalstoep 71
1997 · 119 m²
€ 353.506
Straatbeeld van Briljantstoep 93, 9403SC Assen
Briljantstoep 93
1998 · 106 m²
€ 350.039
Straatbeeld van Saffierstoep 62, 9403RV Assen
Saffierstoep 62
1998 · 101 m²
€ 330.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Briljantstoep 121 ligt met een geschatte woningwaarde van € 405.861 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Stoepen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Briljantstoep 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Briljantstoep 121 in Assen.

Wat is Briljantstoep 121 in Assen waard?
Briljantstoep 121 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.861 (bandbreedte € 357.158 – € 454.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Stoepen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Briljantstoep 121 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Briljantstoep 121 in Assen is in oktober 2026 € 399.000 (bandbreedte € 379.050 – € 418.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Briljantstoep 121 in Assen?
Voor Briljantstoep 121 adviseren wij een bod van € 412.841 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Briljantstoep 121 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Briljantstoep 121 in Assen bedragen € 2.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.985 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Briljantstoep 121 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Briljantstoep 121 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 16.471) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Briljantstoep 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Stoepen is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Briljantstoep 121 ligt rond € 405.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Briljantstoep 121?
Huishoudens in de buurt van Briljantstoep 121 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Stoepen heeft 33% van de woningen zonnepanelen.