Huiswaardemeter

Woningwaarde Alexander Dubcekweg 76

9403XB Assen

Te koop
147 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.015
+4,2%
[ € 520.973 – € 663.057 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.189[ € 571.311 – € 631.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Alexander Dubcekweg 76 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.015 (€ 4.027 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.040Sinds september +0,3%
+€ 24.02612 maanden +4,2%
+€ 2.02112 mnd vs. NL +0,4%
Alexander Dubcekweg 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.015 voor Alexander Dubcekweg 76 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alexander Dubcekweg 76 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.189. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 592.015.

Verwachte verkoopprijs Alexander Dubcekweg 76
€ 600.189[ € 571.311 – € 631.449 ]
Verkoper houdt over€ 592.337−€ 7.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.343+€ 14.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.337

Wat is de vraagprijs?

Alexander Dubcekweg 76 in Assen staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.980 per m².

Vraagprijs Alexander Dubcekweg 76
Onder gem. in MarsdijkBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.980[ € 3.781 – € 4.179 ]
Gem. vraagprijs in Marsdijk
€ 471.531[ € 325.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alexander Dubcekweg 76 adviseren wij in een bod van € 600.189, dat 2,6% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.015+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.189+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.198+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alexander Dubcekweg 76 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alexander Dubcekweg 76 in Assen bedragen € 3.034 per maand bij een woningwaarde van € 592.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.895
OZB€ 64
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alexander Dubcekweg 76

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.015
Verwachte verkoopprijs€ 600.189
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Messchen→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Messchen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (52%)
B (44%)
C (5%)

Wonen in De Messchen

De Messchen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boeimesschen 6, 9403ZR Assen
Boeimesschen 6
1996 · 144 m²
€ 410.540
Straatbeeld van Boeimesschen 8, 9403ZR Assen
Boeimesschen 8
1996 · 144 m²
€ 410.582
Straatbeeld van Meeuwmesschen 45, 9403WZ Assen
Meeuwmesschen 45
1998 · 143 m²
€ 405.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Alexander Dubcekweg 76 valt met een geschatte woningwaarde van € 592.015 duidelijk in het hogere segment van De Messchen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Alexander Dubcekweg 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alexander Dubcekweg 76 in Assen.

Wat is Alexander Dubcekweg 76 in Assen waard?
Alexander Dubcekweg 76 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.015 (bandbreedte € 520.973 – € 663.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Messchen.
Wat is de vraagprijs van Alexander Dubcekweg 76 in Assen?
Alexander Dubcekweg 76 in Assen staat in oktober 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Alexander Dubcekweg 76 in Assen?
Voor Alexander Dubcekweg 76 adviseren wij een bod van € 600.189 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alexander Dubcekweg 76 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Alexander Dubcekweg 76 in Assen bedragen € 3.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.015 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.895 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alexander Dubcekweg 76 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alexander Dubcekweg 76 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 24.026) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alexander Dubcekweg 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Messchen is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Alexander Dubcekweg 76 ligt rond € 592.015. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alexander Dubcekweg 76?
Huishoudens in de buurt van Alexander Dubcekweg 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Messchen heeft 34% van de woningen zonnepanelen.