Huiswaardemeter

Woningwaarde Fuutmesschen 14

9403ZT Assen

180 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.639Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 654.983
+4,2%
[ € 576.385 – € 733.581 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.429[ € 617.908 – € 682.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 660.826[ € 629.030 – € 695.243 ]

Wat is mijn huis waard?

Fuutmesschen 14 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 654.983 (€ 3.639 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.257Sinds september +0,3%
+€ 26.58112 maanden +4,2%
+€ 2.23612 mnd vs. NL +0,4%
Fuutmesschen 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.983 voor Fuutmesschen 14 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fuutmesschen 14 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 660.826. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 654.983.

Verwachte verkoopprijs Fuutmesschen 14
€ 660.826[ € 629.030 – € 695.243 ]
Verkoper houdt over€ 652.307−€ 8.519 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.193+€ 15.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 660.826
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.269
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fuutmesschen 14 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.429. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.613 per m².

Verwachte vraagprijs Fuutmesschen 14
Onder gem. in MarsdijkBoven gem.
€ 650.429[ € 617.908 – € 682.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.613[ € 3.433 – € 3.794 ]
Gem. vraagprijs in Marsdijk
€ 471.531[ € 325.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fuutmesschen 14 adviseren wij in een bod van € 660.826, dat 1,6% boven de verwachte vraagprijs van € 650.429 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.983+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 660.826+1,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 693.867+6,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fuutmesschen 14 zal in bij een vraagprijs van € 650.429 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fuutmesschen 14 in Assen bedragen € 3.357 per maand bij een woningwaarde van € 654.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 855.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.203
OZB€ 71
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.153.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fuutmesschen 14

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte544 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.983
Verwachte verkoopprijs€ 660.826
Verwachte vraagprijs€ 650.429
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Messchen→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Messchen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (52%)
B (44%)
C (5%)

Wonen in De Messchen

De Messchen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alkmesschen 75, 9403ZW Assen
Alkmesschen 75
1997 · 210 m²
€ 654.255
Straatbeeld van Boeimesschen 6, 9403ZR Assen
Boeimesschen 6
1996 · 144 m²
€ 410.540
Straatbeeld van Boeimesschen 8, 9403ZR Assen
Boeimesschen 8
1996 · 144 m²
€ 410.582
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fuutmesschen 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 654.983 duidelijk in het hogere segment van De Messchen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Fuutmesschen 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fuutmesschen 14 in Assen.

Wat is Fuutmesschen 14 in Assen waard?
Fuutmesschen 14 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.983 (bandbreedte € 576.385 – € 733.581). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Messchen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fuutmesschen 14 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Fuutmesschen 14 in Assen is in oktober 2026 € 650.429 (bandbreedte € 617.908 – € 682.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.639.
Hoeveel moet ik overbieden op Fuutmesschen 14 in Assen?
Voor Fuutmesschen 14 adviseren wij een bod van € 660.826 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fuutmesschen 14 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Fuutmesschen 14 in Assen bedragen € 3.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.203 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fuutmesschen 14 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fuutmesschen 14 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 26.581) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fuutmesschen 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Messchen is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Fuutmesschen 14 ligt rond € 654.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fuutmesschen 14?
Huishoudens in de buurt van Fuutmesschen 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Messchen heeft 34% van de woningen zonnepanelen.