Huiswaardemeter

Woningwaarde Alkmesschen 62

9403ZX Assen

177 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.077Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.660
+4,2%
[ € 479.301 – € 610.019 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.902[ € 510.057 – € 563.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.530[ € 524.849 – € 580.096 ]

Wat is mijn huis waard?

Alkmesschen 62 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.660 (€ 3.077 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.877Sinds september +0,3%
+€ 22.10412 maanden +4,2%
+€ 1.86012 mnd vs. NL +0,4%
Alkmesschen 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.660 voor Alkmesschen 62 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alkmesschen 62 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.530. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 544.660.

Verwachte verkoopprijs Alkmesschen 62
€ 552.530[ € 524.849 – € 580.096 ]
Verkoper houdt over€ 545.202−€ 7.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.731+€ 13.201 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.530
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alkmesschen 62 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.902. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.033 per m².

Verwachte vraagprijs Alkmesschen 62
Onder gem. in MarsdijkBoven gem.
€ 536.902[ € 510.057 – € 563.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.033[ € 2.882 – € 3.185 ]
Gem. vraagprijs in Marsdijk
€ 471.531[ € 325.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alkmesschen 62 adviseren wij in een bod van € 552.530, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 536.902 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.660+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.530+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.157+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alkmesschen 62 zal in bij een vraagprijs van € 536.902 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alkmesschen 62 in Assen bedragen € 2.804 per maand bij een woningwaarde van € 544.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.663
OZB€ 59
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 958.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alkmesschen 62

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.660
Verwachte verkoopprijs€ 552.530
Verwachte vraagprijs€ 536.902
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Messchen→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Messchen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (52%)
B (44%)
C (5%)

Wonen in De Messchen

De Messchen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boeimesschen 6, 9403ZR Assen
Boeimesschen 6
1996 · 144 m²
€ 410.540
Straatbeeld van Boeimesschen 8, 9403ZR Assen
Boeimesschen 8
1996 · 144 m²
€ 410.582
Straatbeeld van Alkmesschen 75, 9403ZW Assen
Alkmesschen 75
1997 · 210 m²
€ 654.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.660 ligt Alkmesschen 62 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Messchen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Alkmesschen 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alkmesschen 62 in Assen.

Wat is Alkmesschen 62 in Assen waard?
Alkmesschen 62 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.660 (bandbreedte € 479.301 – € 610.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Messchen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alkmesschen 62 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Alkmesschen 62 in Assen is in oktober 2026 € 536.902 (bandbreedte € 510.057 – € 563.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.077.
Hoeveel moet ik overbieden op Alkmesschen 62 in Assen?
Voor Alkmesschen 62 adviseren wij een bod van € 552.530 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alkmesschen 62 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Alkmesschen 62 in Assen bedragen € 2.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.663 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alkmesschen 62 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alkmesschen 62 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 22.104) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alkmesschen 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Messchen is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Alkmesschen 62 ligt rond € 544.660. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alkmesschen 62?
Huishoudens in de buurt van Alkmesschen 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Messchen heeft 34% van de woningen zonnepanelen.