Huiswaardemeter

Woningwaarde Steendijk 113

9404AD Assen

93 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.134Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.426
+4,2%
[ € 256.455 – € 326.397 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.533[ € 272.206 – € 300.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.402[ € 281.461 – € 311.089 ]

Wat is mijn huis waard?

Steendijk 113 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.426 (€ 3.134 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.004Sinds september +0,3%
+€ 11.82712 maanden +4,2%
+€ 99512 mnd vs. NL +0,4%
Steendijk 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.426 voor Steendijk 113 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steendijk 113 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.402. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 291.426.

Verwachte verkoopprijs Steendijk 113
€ 296.402[ € 281.461 – € 311.089 ]
Verkoper houdt over€ 291.892−€ 4.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.480+€ 8.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.892

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steendijk 113 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.081 per m².

Verwachte vraagprijs Steendijk 113
Onder gem. in buurt Vredeveld NoordBoven gem.
€ 286.533[ € 272.206 – € 300.860 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.081[ € 2.927 – € 3.235 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vredeveld Noord
€ 245.000[ € 185.000 – € 345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steendijk 113 adviseren wij in een bod van € 296.402, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 286.533 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.426+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.402+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.222+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steendijk 113 zal in bij een vraagprijs van € 286.533 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steendijk 113 in Assen bedragen € 1.519 per maand bij een woningwaarde van € 291.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.425
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steendijk 113

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.426
Verwachte verkoopprijs€ 296.402
Verwachte vraagprijs€ 286.533
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtVredeveld Noord→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vredeveld Noord besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (19%)
D (13%)
E (9%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Vredeveld Noord

Vredeveld Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

19,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sperwerstraat 10, 9404BP Assen
Sperwerstraat 10
1974 · 133 m²
€ 331.059
Straatbeeld van Lodewijk Napoleonplein 42, 9404RS Assen
Lodewijk Napoleonplein 42
1982 · 94 m²
€ 230.121
Straatbeeld van Pijlkruidstraat 20, 9404GR Assen
Pijlkruidstraat 20
1970 · 102 m²
€ 301.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steendijk 113 ligt met een geschatte woningwaarde van € 291.426 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vredeveld Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steendijk 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steendijk 113 in Assen.

Wat is Steendijk 113 in Assen waard?
Steendijk 113 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.426 (bandbreedte € 256.455 – € 326.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vredeveld Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steendijk 113 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Steendijk 113 in Assen is in oktober 2026 € 286.533 (bandbreedte € 272.206 – € 300.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.134.
Hoeveel moet ik overbieden op Steendijk 113 in Assen?
Voor Steendijk 113 adviseren wij een bod van € 296.402 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steendijk 113 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Steendijk 113 in Assen bedragen € 1.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.425 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steendijk 113 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steendijk 113 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 11.827) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steendijk 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vredeveld Noord is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Steendijk 113 ligt rond € 291.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steendijk 113?
Huishoudens in de buurt van Steendijk 113 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vredeveld Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.