Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Buningstraat 18

9404AL Assen

69 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.649Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.752
+4,2%
[ € 221.542 – € 281.962 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.687[ € 235.303 – € 260.071 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.884[ € 243.068 – € 268.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Buningstraat 18 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.752 (€ 3.649 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 868Sinds september +0,3%
+€ 10.21712 maanden +4,2%
+€ 86012 mnd vs. NL +0,4%
Wethouder Buningstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.752 voor Wethouder Buningstraat 18 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Buningstraat 18 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.884. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 251.752.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Buningstraat 18
€ 255.884[ € 243.068 – € 268.653 ]
Verkoper houdt over€ 251.819−€ 4.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.152+€ 7.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Buningstraat 18 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.687. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.590 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Buningstraat 18
Onder gem. in buurt Vredeveld NoordBoven gem.
€ 247.687[ € 235.303 – € 260.071 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.590[ € 3.410 – € 3.769 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vredeveld Noord
€ 245.000[ € 185.000 – € 345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Buningstraat 18 adviseren wij in een bod van € 255.884, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 247.687 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.752+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.884+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.678+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Buningstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 247.687 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Buningstraat 18 in Assen bedragen € 1.314 per maand bij een woningwaarde van € 251.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.314/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.231
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.314
Totaal betaald over 30 jaar€ 443.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Buningstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.752
Verwachte verkoopprijs€ 255.884
Verwachte vraagprijs€ 247.687
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtVredeveld Noord→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vredeveld Noord besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (19%)
D (13%)
E (9%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Vredeveld Noord

Vredeveld Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

19,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koekoekstraat 68, 9404BL Assen
Koekoekstraat 68
1955 · 64 m²
€ 188.632
Straatbeeld van Gerard Doustraat 4, 9404AS Assen
Gerard Doustraat 4
1956 · 61 m²
€ 222.845
Straatbeeld van Sperwerstraat 10, 9404BP Assen
Sperwerstraat 10
1974 · 133 m²
€ 331.059
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.752 is Wethouder Buningstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Vredeveld Noord. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wethouder Buningstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Buningstraat 18 in Assen.

Wat is Wethouder Buningstraat 18 in Assen waard?
Wethouder Buningstraat 18 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.752 (bandbreedte € 221.542 – € 281.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vredeveld Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Buningstraat 18 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Buningstraat 18 in Assen is in oktober 2026 € 247.687 (bandbreedte € 235.303 – € 260.071). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.649.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Buningstraat 18 in Assen?
Voor Wethouder Buningstraat 18 adviseren wij een bod van € 255.884 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Buningstraat 18 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Buningstraat 18 in Assen bedragen € 1.314 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.231 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Buningstraat 18 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Buningstraat 18 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 10.217) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Buningstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vredeveld Noord is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Buningstraat 18 ligt rond € 251.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Buningstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Buningstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vredeveld Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.