Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Buningstraat 4

9404AL Assen

Te koop
143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.489Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.975
+3,3%
[ € 313.258 – € 398.692 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.098[ € 344.138 – € 380.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Buningstraat 4 in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 355.975 (€ 2.489 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.227Sinds mei +0,3%
+€ 11.41612 maanden +3,3%
€ -3.19512 mnd vs. NL -0,9%
Wethouder Buningstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.975 voor Wethouder Buningstraat 4 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Buningstraat 4 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.098. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 355.975.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Buningstraat 4
€ 362.098[ € 344.138 – € 380.362 ]
Verkoper houdt over€ 356.865−€ 5.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.490+€ 9.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.865

Wat is de vraagprijs?

Wethouder Buningstraat 4 in Assen staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.448 per m².

Vraagprijs Wethouder Buningstraat 4
Onder gem. in buurt Vredeveld NoordBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.448[ € 2.325 – € 2.570 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vredeveld Noord
€ 239.000[ € 165.000 – € 350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Buningstraat 4 adviseren wij in een bod van € 362.098, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.975+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.098+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.203+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Buningstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Buningstraat 4 in Assen bedragen € 1.809 per maand bij een woningwaarde van € 355.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 178.000€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.809/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.741
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.809
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Buningstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.975
Verwachte verkoopprijs€ 362.098
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtVredeveld Noord→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vredeveld Noord besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (11%)
C (18%)
D (13%)
E (9%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Vredeveld Noord

Vredeveld Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

19,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sperwerstraat 10, 9404BP Assen
Sperwerstraat 10
1974 · 133 m²
€ 328.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.975 ligt Wethouder Buningstraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vredeveld Noord. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wethouder Buningstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Buningstraat 4 in Assen.

Wat is Wethouder Buningstraat 4 in Assen waard?
Wethouder Buningstraat 4 in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.975 (bandbreedte € 313.258 – € 398.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vredeveld Noord.
Wat is de vraagprijs van Wethouder Buningstraat 4 in Assen?
Wethouder Buningstraat 4 in Assen staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.489.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Buningstraat 4 in Assen?
Voor Wethouder Buningstraat 4 adviseren wij een bod van € 362.098 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Buningstraat 4 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Buningstraat 4 in Assen bedragen € 1.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.741 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Buningstraat 4 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Buningstraat 4 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 11.416) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Buningstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vredeveld Noord is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Buningstraat 4 ligt rond € 355.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Buningstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Buningstraat 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vredeveld Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.