Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Buningstraat 42

9404AM Assen

Te koop
90 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 1.976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 177.863
+3,3%
[ € 156.519 – € 199.207 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 175.000[ € 166.250 – € 183.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 180.836[ € 172.734 – € 190.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Buningstraat 42 in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 177.863 (€ 1.976 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 613Sinds mei +0,3%
+€ 5.70412 maanden +3,3%
€ -1.59712 mnd vs. NL -0,9%
Wethouder Buningstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 177.863 voor Wethouder Buningstraat 42 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Buningstraat 42 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 180.836. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 177.863.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Buningstraat 42
€ 180.836[ € 172.734 – € 190.916 ]
Verkoper houdt over€ 177.597−€ 3.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 186.603+€ 5.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 180.836
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 177.597

Wat is de vraagprijs?

Wethouder Buningstraat 42 in Assen staat in te koop voor € 175.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.944 per m².

Vraagprijs Wethouder Buningstraat 42
Onder gem. in buurt Vredeveld NoordBoven gem.
€ 175.000[ € 166.250 – € 183.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.944[ € 1.847 – € 2.042 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vredeveld Noord
€ 239.000[ € 165.000 – € 350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Buningstraat 42 adviseren wij in een bod van € 180.836, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 175.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 177.863+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 180.836+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 189.878+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Buningstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 175.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Buningstraat 42 in Assen bedragen € 935 per maand bij een woningwaarde van € 177.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 89.000€ 267.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 870
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 935
Totaal betaald over 30 jaar€ 313.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Buningstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 177.863
Verwachte verkoopprijs€ 180.836
Vraagprijs€ 175.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtVredeveld Noord→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vredeveld Noord besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (11%)
C (18%)
D (13%)
E (9%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Vredeveld Noord

Vredeveld Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

19,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sperwerstraat 10, 9404BP Assen
Sperwerstraat 10
1974 · 133 m²
€ 328.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 177.863 is Wethouder Buningstraat 42 een van de meer betaalbare woningen in Vredeveld Noord. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wethouder Buningstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Buningstraat 42 in Assen.

Wat is Wethouder Buningstraat 42 in Assen waard?
Wethouder Buningstraat 42 in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 177.863 (bandbreedte € 156.519 – € 199.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vredeveld Noord.
Wat is de vraagprijs van Wethouder Buningstraat 42 in Assen?
Wethouder Buningstraat 42 in Assen staat in juni 2026 te koop voor € 175.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.976.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Buningstraat 42 in Assen?
Voor Wethouder Buningstraat 42 adviseren wij een bod van € 180.836 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Buningstraat 42 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Buningstraat 42 in Assen bedragen € 971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 177.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 870 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Buningstraat 42 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Buningstraat 42 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 5.704) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Buningstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vredeveld Noord is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Buningstraat 42 ligt rond € 177.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Buningstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Buningstraat 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vredeveld Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.