Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wethouder Buningstraat 42, 9404AM Assen

Woningwaarde Wethouder Buningstraat 42

9404AM Assen

90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 1.976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 177.863
+3,6%
[ € 156.519 – € 199.207 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 175.000[ € 166.250 – € 183.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 180.836[ € 172.734 – € 190.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Buningstraat 42 in Assen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 177.863 (€ 1.976 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 613Sinds juli +0,3%
+€ 6.10112 maanden +3,6%
+€ 3412 mnd vs. NL +0,0%
Wethouder Buningstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 177.863 voor Wethouder Buningstraat 42 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Buningstraat 42 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 180.836. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 177.863.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Buningstraat 42
€ 180.836[ € 172.734 – € 190.916 ]
Verkoper houdt over€ 177.597−€ 3.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 186.603+€ 5.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 180.836
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 177.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Buningstraat 42 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 175.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.944 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Buningstraat 42
Onder gem. in Assen-OostBoven gem.
€ 175.000[ € 166.250 – € 183.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.944[ € 1.847 – € 2.042 ]
Gem. vraagprijs in Assen-Oost
€ 530.364[ € 295.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Buningstraat 42 adviseren wij in een bod van € 180.836, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 175.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 177.863+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 180.836+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 189.878+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Buningstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 175.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Buningstraat 42 in Assen bedragen € 950 per maand bij een woningwaarde van € 177.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 378.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 870
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 950
Totaal betaald over 30 jaar€ 313.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Buningstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 177.863
Verwachte verkoopprijs€ 180.836
Verwachte vraagprijs€ 175.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtVredeveld Noord→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vredeveld Noord besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (19%)
D (13%)
E (9%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Vredeveld Noord

Vredeveld Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

19,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerard Doustraat 4, 9404AS Assen
Gerard Doustraat 4
1956 · 61 m²
€ 222.748
Straatbeeld van Koekoekstraat 19, 9404BL Assen
Koekoekstraat 19
2022 · 140 m²
€ 530.360
Straatbeeld van Sperwerstraat 10, 9404BP Assen
Sperwerstraat 10
1974 · 133 m²
€ 331.059
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 177.863 is Wethouder Buningstraat 42 een van de meer betaalbare woningen in Vredeveld Noord. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wethouder Buningstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Buningstraat 42 in Assen.

Wat is Wethouder Buningstraat 42 in Assen waard?
Wethouder Buningstraat 42 in Assen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 177.863 (bandbreedte € 156.519 – € 199.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vredeveld Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Buningstraat 42 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Buningstraat 42 in Assen is in augustus 2026 € 175.000 (bandbreedte € 166.250 – € 183.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.976.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Buningstraat 42 in Assen?
Voor Wethouder Buningstraat 42 adviseren wij een bod van € 180.836 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Buningstraat 42 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Buningstraat 42 in Assen bedragen € 950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 177.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 870 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Buningstraat 42 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Buningstraat 42 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 6.101) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Buningstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vredeveld Noord is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Buningstraat 42 ligt rond € 177.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Buningstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Buningstraat 42 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vredeveld Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.