Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindelaan 49J

9404KR Assen

72 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.256Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.455
+4,2%
[ € 206.320 – € 262.590 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.129[ € 218.623 – € 241.635 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 238.863[ € 226.931 – € 250.817 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindelaan 49J in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 234.455 (€ 3.256 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 808Sinds september +0,3%
+€ 9.51512 maanden +4,2%
+€ 80112 mnd vs. NL +0,4%
Lindelaan 49J
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.455 voor Lindelaan 49J in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindelaan 49J in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 238.863. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 234.455.

Verwachte verkoopprijs Lindelaan 49J
€ 238.863[ € 226.931 – € 250.817 ]
Verkoper houdt over€ 234.986−€ 3.877 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 245.790+€ 6.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 238.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.627
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 234.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindelaan 49J in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.129. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.196 per m².

Verwachte vraagprijs Lindelaan 49J
Onder gem. in Assen-OostBoven gem.
€ 230.129[ € 218.623 – € 241.635 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.196[ € 3.036 – € 3.356 ]
Gem. vraagprijs in Assen-Oost
€ 444.139[ € 185.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindelaan 49J adviseren wij in een bod van € 238.863, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 230.129 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.455+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 238.863+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 250.806+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindelaan 49J zal in bij een vraagprijs van € 230.129 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindelaan 49J in Assen bedragen € 1.229 per maand bij een woningwaarde van € 234.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.229/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.147
OZB€ 25
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.229
Totaal betaald over 30 jaar€ 412.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindelaan 49J

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.455
Verwachte verkoopprijs€ 238.863
Verwachte vraagprijs€ 230.129
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtGGZ-terrein
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in GGZ-terrein besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand.

€ 48/mndAardgas(420 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.610 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (87%)
D (7%)
G (7%)

Wonen in GGZ-terrein

GGZ-terrein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Bothenius Lohmanweg 9H, 9404LB Assen
Burgemeester Bothenius Lohmanweg 9H
2011 · 40 m²
€ 301.607
Straatbeeld van Burgemeester Bothenius Lohmanweg 11I, 9404LB Assen
Burgemeester Bothenius Lohmanweg 11I
2011 · 40 m²
€ 300.203
Straatbeeld van Burgemeester Bothenius Lohmanweg 6E, 9404LB Assen
Burgemeester Bothenius Lohmanweg 6E
2023 · 41 m²
€ 460.281
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Lindelaan 49J bedraagt € 234.455. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lindelaan 49J

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindelaan 49J in Assen.

Wat is Lindelaan 49J in Assen waard?
Lindelaan 49J in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.455 (bandbreedte € 206.320 – € 262.590). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt GGZ-terrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindelaan 49J in Assen?
De verwachte vraagprijs van Lindelaan 49J in Assen is in oktober 2026 € 230.129 (bandbreedte € 218.623 – € 241.635). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.256.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindelaan 49J in Assen?
Voor Lindelaan 49J adviseren wij een bod van € 238.863 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindelaan 49J in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Lindelaan 49J in Assen bedragen € 1.229 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.147 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindelaan 49J in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindelaan 49J in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 9.515) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Lindelaan 49J?
Huishoudens in de buurt van Lindelaan 49J besteden in oktober 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).