Woningwaarde Anreperstraat 163

9404LE Assen

469 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 1.708Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 801.273

+3,6%

[ € 705.120 – € 897.426 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 795.702[ € 755.917 – € 835.487 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 806.882[ € 766.500 – € 847.184 ]

Wat is mijn huis waard?

Anreperstraat 163 in Assen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 801.273 (€ 1.708 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.762Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 27.48312 maanden +3,6%+3,6%

+€ 15212 mnd vs. NL +0,0%+0,0%

Anreperstraat 163

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 801.273 voor Anreperstraat 163 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anreperstraat 163 in Assen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 806.882. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 801.273.

Verwachte verkoopprijs Anreperstraat 163

€ 806.882[ € 766.500 – € 847.184 ]

Verkoper houdt over€ 796.756−€ 10.126 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 825.170+€ 18.288 kosten koper

Verkoopprijs€ 806.882

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.876

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 796.756

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anreperstraat 163 in Assen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 795.702. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.697 per m².

Verwachte vraagprijs Anreperstraat 163

Onder gem. in AssenBoven gem.

€ 795.702[ € 755.917 – € 835.487 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.697[ € 1.612 – € 1.781 ]

Gem. vraagprijs in Assen

€ 462.893[ € 190.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anreperstraat 163 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 806.882, dat 1,4% boven de verwachte vraagprijs van € 795.702 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 801.273+0,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 806.882+1,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 847.226+6,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anreperstraat 163 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 795.702 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anreperstraat 163 in Assen bedragen € 4.157 per maand bij een woningwaarde van € 801.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.001.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.157/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.918

OZB€ 87

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 112

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 4.157

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.410.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Anreperstraat 163

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte469 m²

Perceeloppervlakte2.000 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 801.273

Verwachte verkoopprijs€ 806.882

Verwachte vraagprijs€ 795.702

Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtBuitengebied Schieven→

PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Schieven besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (2.990 kWh/jr)Elektriciteit(2.990 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.770 kWh/jr)Teruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (33%)

C (17%)

F (17%)

Wonen in Buitengebied Schieven

Buitengebied Schieven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km

Overstapstation1,8 km

Oprit snelweg4,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anreperstraat 163 valt met een geschatte woningwaarde van € 801.273 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Schieven. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Anreperstraat 163

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anreperstraat 163 in Assen.

Wat is Anreperstraat 163 in Assen waard?

Anreperstraat 163 in Assen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 801.273 (bandbreedte € 705.120 – € 897.426). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Schieven.

Wat is de verwachte vraagprijs van Anreperstraat 163 in Assen?

De verwachte vraagprijs van Anreperstraat 163 in Assen is in augustus 2026 € 795.702 (bandbreedte € 755.917 – € 835.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.708.

Hoeveel moet ik overbieden op Anreperstraat 163 in Assen?

Voor Anreperstraat 163 adviseren wij een bod van € 806.882 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Anreperstraat 163 in Assen?

De geschatte bruto maandlasten van Anreperstraat 163 in Assen bedragen € 4.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 801.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.918 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Anreperstraat 163 in Assen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Anreperstraat 163 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 27.483) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anreperstraat 163?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Schieven is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Anreperstraat 163 ligt rond € 801.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Anreperstraat 163?

Huishoudens in de buurt van Anreperstraat 163 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Schieven heeft 19% van de woningen zonnepanelen.