Huizenprijzen Buitengebied (Assen)
Wijk in Assen · 478 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied
Huizenprijzen Buitengebied : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied bedraagt in september 2026 € 601.357. Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.
Huizenprijzen per buurt in Buitengebied
De huizenprijzen in Buitengebied verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.278 per m². De duurste buurten zijn Graswijkbuurt en Ubbena met vierkante meterprijzen tot € 2.919 per m², terwijl buurten als Ter Aard en Buitengebied Witten goedkopere opties bieden.
| Anreep/Schieven | € 466.199 | € 2.366 per m² | -22% |
| Buitengebied Schieven | € 473.619 | € 2.819 per m² | -21% |
| Buitengebied Ubbena Oost | € 548.501 | € 2.194 per m² | -9% |
| Buitengebied Witten | € 551.415 | € 1.676 per m² | -8% |
| Graswijkbuurt | € 712.271 | € 2.919 per m² | +18% |
| Loon | € 631.710 | € 2.411 per m² | +5% |
| Ter Aard | € 552.795 | € 1.772 per m² | -8% |
| Ubbena | € 600.476 | € 2.859 per m² | -0% |
| Witten | € 598.383 | € 2.293 per m² | -0% |
| Zeijerveld | € 630.442 | € 2.397 per m² | +5% |
Duurste straten in Buitengebied
De duurste straat in Buitengebied is Balloërweg met een gemiddelde huizenprijs van € 766.673. De meest betaalbare straat is Oudemolenseweg (€ 475.692).
- Balloërweg€ 766.673
- Asserwijk€ 754.335
- Asserweg€ 707.991
- Graswijk€ 671.106
- Lonerbroekweg€ 655.072
- Eusteringenweg€ 367.706
- Anreperstraat€ 382.700
- Anreep€ 412.656
- Loneresweg€ 466.336
- Oudemolenseweg€ 475.692
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied?
In Buitengebied wordt in september 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,1%. Vooral Anreep/Schieven en Buitengebied Schieven zijn in Buitengebied gewild. In minder populaire buurten zoals Graswijkbuurt en Loon liggen de overbiedingen lager.
- Anreep/Schieven+2,4%
- Buitengebied Witten+2,4%
- Ter Aard+2,3%
- Graswijkbuurt+1,8%
- Loon+2,1%
- Zeijerveld+2,1%
- Witten+2,1%
- Ubbena+2,2%
Is Buitengebied duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 601.357 (€ 2.989 per m²) is Buitengebied in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.635 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied?
In Buitengebied staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 588.766 (€ 2.230 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied is 87% koopwoning en 13% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Buitengebied?
De huizenprijzen in Buitengebied stegen tussen 2020 en 2022 met +39,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Buitengebied in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Buitengebied
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied.