Huizenprijzen Buitengebied (Assen)
Wijk in Assen · 478 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied
Huizenprijzen Buitengebied : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied bedraagt in juni 2026 € 603.448. Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Buitengebied
De huizenprijzen in Buitengebied verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.286 per m². De duurste buurten zijn Buitengebied Schieven en Graswijkbuurt met vierkante meterprijzen tot € 3.123 per m², terwijl buurten als Ter Aard en Buitengebied Witten goedkopere opties bieden.
| Anreep/Schieven | € 507.051 | € 2.574 per m² | -16% |
| Buitengebied Schieven | € 524.704 | € 3.123 per m² | -13% |
| Buitengebied Ubbena Oost | € 524.733 | € 2.099 per m² | -13% |
| Buitengebied Witten | € 545.628 | € 1.658 per m² | -10% |
| Graswijkbuurt | € 715.242 | € 2.943 per m² | +19% |
| Loon | € 627.757 | € 2.396 per m² | +4% |
| Ter Aard | € 540.516 | € 1.732 per m² | -10% |
| Ubbena | € 591.970 | € 2.819 per m² | -2% |
| Witten | € 623.264 | € 2.388 per m² | +3% |
| Zeijerveld | € 641.187 | € 2.438 per m² | +6% |
Duurste straten in Buitengebied
De duurste straat in Buitengebied is Peeloërweg met een gemiddelde huizenprijs van € 995.455. De meest betaalbare straat is Anreperstraat (€ 445.101).
- Peeloërweg€ 995.455
- Vorenkampsweg€ 850.352
- Gasterenseweg€ 846.579
- Kanaalweg West€ 789.460
- Asserwijk€ 748.638
- Baggelhuizen€ 311.170
- Eusteringenweg€ 357.177
- Pitteloseweg€ 414.715
- Jan Wittestraat€ 442.488
- Anreperstraat€ 445.101
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied?
In Buitengebied wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,2%. Vooral Anreep/Schieven en Buitengebied Schieven zijn in Buitengebied gewild. In minder populaire buurten zoals Graswijkbuurt en Witten liggen de overbiedingen lager.
- Anreep/Schieven+2,6%
- Buitengebied Witten+2,3%
- Ter Aard+2,3%
- Graswijkbuurt+1,8%
- Witten+2,0%
- Zeijerveld+2,0%
- Loon+2,1%
- Ubbena+2,2%
Is Buitengebied duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 603.448 (€ 3.191 per m²) is Buitengebied in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.100 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied?
In Buitengebied staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 590.592 (€ 2.237 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied is 87% koopwoning en 13% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Buitengebied?
De huizenprijzen in Buitengebied stegen tussen 2020 en 2022 met +39,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Buitengebied in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Buitengebied
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied.