Woningwaarde Witterzomer 18A

9405VH Assen

99 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1967Bouwjaar

€ 3.754Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 371.689

+3,3%

[ € 327.086 – € 416.292 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 365.400[ € 347.130 – € 383.670 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 378.087[ € 358.932 – € 396.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Witterzomer 18A in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 371.689 (€ 3.754 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.281Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 11.91912 maanden +3,3%+3,3%

€ -3.33712 mnd vs. NL -0,9%-0,9%

Witterzomer 18A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.689 voor Witterzomer 18A in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witterzomer 18A in Assen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 378.087. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 371.689.

Verwachte verkoopprijs Witterzomer 18A

€ 378.087[ € 358.932 – € 396.715 ]

Verkoper houdt over€ 372.678−€ 5.409 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 387.799+€ 9.712 kosten koper

Verkoopprijs€ 378.087

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.159

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 372.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witterzomer 18A in Assen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 365.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.691 per m².

Verwachte vraagprijs Witterzomer 18A

Onder gem. in AssenBoven gem.

€ 365.400[ € 347.130 – € 383.670 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.691[ € 3.506 – € 3.875 ]

Gem. vraagprijs in Assen

€ 433.609[ € 165.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witterzomer 18A adviseren wij in juni 2026 een bod van € 378.087, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 365.400 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.689+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 378.087+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 396.991+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witterzomer 18A zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 365.400 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witterzomer 18A in Assen bedragen € 1.884 per maand bij een woningwaarde van € 371.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 186.000€ 558.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.884/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.818

OZB€ 21

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.884

Totaal betaald over 30 jaar€ 654.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Witterzomer 18A

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte99 m²

Perceeloppervlakte1.115 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.689

Verwachte verkoopprijs€ 378.087

Verwachte vraagprijs€ 365.400

Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtBuitengebied Witten→

PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Witten besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 132/mndAardgas (1.160 m³/jr)Aardgas(1.160 m³/jr)

€ 144/mndElektriciteit (4.330 kWh/jr)Elektriciteit(4.330 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.310 kWh/jr)Teruglevering(2.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (7%)

B (36%)

C (49%)

D (1%)

E (1%)

G (4%)

Wonen in Buitengebied Witten

Buitengebied Witten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

22,2%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km

Overstapstation6,7 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Dr. Johan Picardtweg 2A

1967 · 113 m²

€ 431.096

Minister Cremerstraat 7A

Dr. Johan Picardtweg 2A

1967 · 113 m²

€ 431.096

Minister Cremerstraat 7A

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.689 is Witterzomer 18A een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Witten. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Witterzomer 18A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witterzomer 18A in Assen.

Wat is Witterzomer 18A in Assen waard?

Witterzomer 18A in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.689 (bandbreedte € 327.086 – € 416.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Witten.

Wat is de verwachte vraagprijs van Witterzomer 18A in Assen?

De verwachte vraagprijs van Witterzomer 18A in Assen is in juni 2026 € 365.400 (bandbreedte € 347.130 – € 383.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.754.

Hoeveel moet ik overbieden op Witterzomer 18A in Assen?

Voor Witterzomer 18A adviseren wij een bod van € 378.087 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Witterzomer 18A in Assen?

De geschatte bruto maandlasten van Witterzomer 18A in Assen bedragen € 1.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.818 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Witterzomer 18A in Assen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Witterzomer 18A in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 11.919) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witterzomer 18A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Witten is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Witterzomer 18A ligt rond € 371.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Witterzomer 18A?

Huishoudens in de buurt van Witterzomer 18A besteden in juni 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Witten heeft 20% van de woningen zonnepanelen.