Woningwaarde Asserstraat 204

9486TE Rhee

346 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1926Bouwjaar

€ 1.670Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 577.679

+3,3%

[ € 508.358 – € 647.000 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 572.066[ € 543.463 – € 600.669 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 583.348[ € 559.767 – € 618.689 ]

Wat is mijn huis waard?

Asserstraat 204 in Rhee heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 577.679 (€ 1.670 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.991Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 18.52512 maanden +3,3%+3,3%

€ -5.18712 mnd vs. NL -0,9%-0,9%

Asserstraat 204

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.679 voor Asserstraat 204 in Rhee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asserstraat 204 in Rhee heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 583.348. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 577.679.

Verwachte verkoopprijs Asserstraat 204

€ 583.348[ € 559.767 – € 618.689 ]

Verkoper houdt over€ 575.681−€ 7.667 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 597.165+€ 13.817 kosten koper

Verkoopprijs€ 583.348

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.417

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 575.681

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asserstraat 204 in Rhee heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 572.066. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.653 per m².

Verwachte vraagprijs Asserstraat 204

Onder gem. in AssenBoven gem.

€ 572.066[ € 543.463 – € 600.669 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.653[ € 1.571 – € 1.736 ]

Gem. vraagprijs in Assen

€ 434.126[ € 165.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asserstraat 204 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 583.348, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 572.066 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.679+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 583.348+2,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 612.515+7,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asserstraat 204 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 572.066 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asserstraat 204 in Rhee bedragen € 2.904 per maand bij een woningwaarde van € 577.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 289.000€ 867.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.904/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.825

OZB€ 21

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.904

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.017.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Asserstraat 204

Woninggegevens

Bouwjaar1926

Woonoppervlakte346 m²

Perceeloppervlakte1.830 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.679

Verwachte verkoopprijs€ 583.348

Verwachte vraagprijs€ 572.066

Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtRhee

PlaatsRhee

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rhee besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas (1.660 m³/jr)Aardgas(1.660 m³/jr)

€ 121/mndElektriciteit (3.620 kWh/jr)Elektriciteit(3.620 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.760 kWh/jr)Teruglevering(2.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (38%)

C (13%)

D (13%)

E (13%)

G (25%)

Wonen in Rhee

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rhee op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,7 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km

Overstapstation5,8 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Asserstraat 204 bedraagt € 577.679. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Asserstraat 204

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asserstraat 204 in Rhee.

Wat is Asserstraat 204 in Rhee waard?

Asserstraat 204 in Rhee heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.679 (bandbreedte € 508.358 – € 647.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rhee.

Wat is de verwachte vraagprijs van Asserstraat 204 in Rhee?

De verwachte vraagprijs van Asserstraat 204 in Rhee is in juni 2026 € 572.066 (bandbreedte € 543.463 – € 600.669). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.670.

Hoeveel moet ik overbieden op Asserstraat 204 in Rhee?

Voor Asserstraat 204 adviseren wij een bod van € 583.348 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Asserstraat 204 in Rhee?

De geschatte bruto maandlasten van Asserstraat 204 in Rhee bedragen € 3.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.825 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Asserstraat 204 in Rhee zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Asserstraat 204 in Rhee is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 18.525) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Asserstraat 204?

Huishoudens in de buurt van Asserstraat 204 besteden in juni 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rhee heeft 21% van de woningen zonnepanelen.