Woningwaarde Anreep 10

9404TE Assen

381 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 1.624Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 618.561

+3,6%

[ € 544.334 – € 692.788 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 612.649[ € 582.017 – € 643.281 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 624.530[ € 593.075 – € 655.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Anreep 10 in Assen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 618.561 (€ 1.624 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.132Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 21.21612 maanden +3,6%+3,6%

+€ 11712 mnd vs. NL +0,0%+0,0%

Anreep 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.561 voor Anreep 10 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anreep 10 in Assen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 624.530. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 618.561.

Verwachte verkoopprijs Anreep 10

€ 624.530[ € 593.075 – € 655.503 ]

Verkoper houdt over€ 616.410−€ 8.120 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 639.171+€ 14.641 kosten koper

Verkoopprijs€ 624.530

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.870

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 616.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anreep 10 in Assen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 612.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.608 per m².

Verwachte vraagprijs Anreep 10

Onder gem. in AssenBoven gem.

€ 612.649[ € 582.017 – € 643.281 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.608[ € 1.528 – € 1.688 ]

Gem. vraagprijs in Assen

€ 462.893[ € 190.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anreep 10 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 624.530, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 612.649 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.561+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 624.530+1,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 655.757+7,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anreep 10 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 612.649 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anreep 10 in Assen bedragen € 3.223 per maand bij een woningwaarde van € 618.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 819.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.223/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.025

OZB€ 67

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 91

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.223

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Anreep 10

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte381 m²

Perceeloppervlakte1.564 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.561

Verwachte verkoopprijs€ 624.530

Verwachte vraagprijs€ 612.649

Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtAnreep/Schieven→

PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Anreep/Schieven besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas (1.310 m³/jr)Aardgas(1.310 m³/jr)

€ 115/mndElektriciteit (3.460 kWh/jr)Elektriciteit(3.460 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.790 kWh/jr)Teruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (18%)

C (65%)

D (18%)

Wonen in Anreep/Schieven

Dagelijkse voorzieningen liggen in Anreep/Schieven op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km

Overstapstation2,9 km

Oprit snelweg4,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anreep 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 618.561 duidelijk in het hogere segment van Anreep/Schieven. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Anreep 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anreep 10 in Assen.

Wat is Anreep 10 in Assen waard?

Anreep 10 in Assen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.561 (bandbreedte € 544.334 – € 692.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Anreep/Schieven.

Wat is de verwachte vraagprijs van Anreep 10 in Assen?

De verwachte vraagprijs van Anreep 10 in Assen is in augustus 2026 € 612.649 (bandbreedte € 582.017 – € 643.281). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.624.

Hoeveel moet ik overbieden op Anreep 10 in Assen?

Voor Anreep 10 adviseren wij een bod van € 624.530 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Anreep 10 in Assen?

De geschatte bruto maandlasten van Anreep 10 in Assen bedragen € 3.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.025 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Anreep 10 in Assen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Anreep 10 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 21.216) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anreep 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Anreep/Schieven is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Anreep 10 ligt rond € 618.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Anreep 10?

Huishoudens in de buurt van Anreep 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Anreep/Schieven heeft 29% van de woningen zonnepanelen.