Woningwaarde Jan Wittestraat 2

9489TJ Zeijerveen

197 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1933Bouwjaar

€ 1.686Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 332.096

+3,6%

[ € 292.244 – € 371.948 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 326.521[ € 310.195 – € 342.847 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 337.767[ € 320.742 – € 354.504 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Wittestraat 2 in Zeijerveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 332.096 (€ 1.686 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.145Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 11.39112 maanden +3,6%+3,6%

+€ 6412 mnd vs. NL +0,0%+0,0%

Jan Wittestraat 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.096 voor Jan Wittestraat 2 in Zeijerveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Wittestraat 2 in Zeijerveen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 337.767. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 332.096.

Verwachte verkoopprijs Jan Wittestraat 2

€ 337.767[ € 320.742 – € 354.504 ]

Verkoper houdt over€ 332.802−€ 4.965 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 346.672+€ 8.905 kosten koper

Verkoopprijs€ 337.767

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.715

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 332.802

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Wittestraat 2 in Zeijerveen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 326.521. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.657 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Wittestraat 2

Onder gem. in AssenBoven gem.

€ 326.521[ € 310.195 – € 342.847 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.657[ € 1.575 – € 1.740 ]

Gem. vraagprijs in Assen

€ 462.893[ € 190.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Wittestraat 2 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 337.767, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 326.521 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.096+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 337.767+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 354.655+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Wittestraat 2 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 326.521 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Wittestraat 2 in Zeijerveen bedragen € 1.747 per maand bij een woningwaarde van € 332.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 532.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.747/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.624

OZB€ 36

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.747

Totaal betaald over 30 jaar€ 584.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Wittestraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1933

Woonoppervlakte197 m²

Perceeloppervlakte1.015 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.096

Verwachte verkoopprijs€ 337.767

Verwachte vraagprijs€ 326.521

Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtBos en Golf

PlaatsZeijerveen

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bos en Golf besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas (1.220 m³/jr)Aardgas(1.220 m³/jr)

€ 148/mndElektriciteit (4.430 kWh/jr)Elektriciteit(4.430 kWh/jr)

−€ 23/mndTeruglevering (3.420 kWh/jr)Teruglevering(3.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

C (25%)

E (13%)

G (25%)

Wonen in Bos en Golf

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bos en Golf op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,4 km.

25%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km

Overstapstation6,2 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Jan Wittestraat 2 bedraagt € 332.096. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan Wittestraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Wittestraat 2 in Zeijerveen.

Wat is Jan Wittestraat 2 in Zeijerveen waard?

Jan Wittestraat 2 in Zeijerveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.096 (bandbreedte € 292.244 – € 371.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bos en Golf.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Wittestraat 2 in Zeijerveen?

De verwachte vraagprijs van Jan Wittestraat 2 in Zeijerveen is in augustus 2026 € 326.521 (bandbreedte € 310.195 – € 342.847). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.686.

Hoeveel moet ik overbieden op Jan Wittestraat 2 in Zeijerveen?

Voor Jan Wittestraat 2 adviseren wij een bod van € 337.767 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jan Wittestraat 2 in Zeijerveen?

De geschatte bruto maandlasten van Jan Wittestraat 2 in Zeijerveen bedragen € 1.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.624 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jan Wittestraat 2 in Zeijerveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jan Wittestraat 2 in Zeijerveen is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 11.391) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat zijn de energiekosten van Jan Wittestraat 2?

Huishoudens in de buurt van Jan Wittestraat 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bos en Golf heeft 17% van de woningen zonnepanelen.