Huiswaardemeter
Straatbeeld van Asserstraat 127, 9492TA Ubbena

Woningwaarde Asserstraat 127

9492TA Ubbena

147 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.306Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.985
+3,3%
[ € 427.667 – € 544.303 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.257[ € 455.294 – € 503.220 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.807[ € 468.042 – € 517.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Asserstraat 127 in Ubbena heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 485.985 (€ 3.306 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.675Sinds mei +0,3%
+€ 15.58512 maanden +3,3%
€ -4.36312 mnd vs. NL -0,9%
Asserstraat 127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.985 voor Asserstraat 127 in Ubbena. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asserstraat 127 in Ubbena heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.807. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 485.985.

Verwachte verkoopprijs Asserstraat 127
€ 492.807[ € 468.042 – € 517.310 ]
Verkoper houdt over€ 486.136−€ 6.671 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.813+€ 12.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.421
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.136

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asserstraat 127 in Ubbena heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.257. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.260 per m².

Verwachte vraagprijs Asserstraat 127
Onder gem. in AssenBoven gem.
€ 479.257[ € 455.294 – € 503.220 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.260[ € 3.097 – € 3.423 ]
Gem. vraagprijs in Assen
€ 433.609[ € 165.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asserstraat 127 adviseren wij in een bod van € 492.807, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 479.257 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.985+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.807+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.447+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asserstraat 127 zal in bij een vraagprijs van € 479.257 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asserstraat 127 in Ubbena bedragen € 2.445 per maand bij een woningwaarde van € 485.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 243.000€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.445/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.377
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.445
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asserstraat 127

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte820 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.985
Verwachte verkoopprijs€ 492.807
Verwachte vraagprijs€ 479.257
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtUbbena→
PlaatsUbbena→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ubbena besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (17%)
B (17%)
C (8%)
D (8%)
F (17%)
G (33%)

Wonen in Ubbena

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ubbena op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anreep 1A, 9404TD Assen
Anreep 1A
1931 · 167 m²
€ 515.236
Straatbeeld van Zeijerweg 5, 9487TA Ter Aard
Zeijerweg 5
1920 · 176 m²
€ 615.201
Straatbeeld van Zeijerweg 9, 9487TA Ter Aard
Zeijerweg 9
1939 · 128 m²
€ 395.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.985 zit Asserstraat 127 in het middensegment van Ubbena — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Asserstraat 127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asserstraat 127 in Ubbena.

Wat is Asserstraat 127 in Ubbena waard?
Asserstraat 127 in Ubbena heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.985 (bandbreedte € 427.667 – € 544.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ubbena.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asserstraat 127 in Ubbena?
De verwachte vraagprijs van Asserstraat 127 in Ubbena is in juni 2026 € 479.257 (bandbreedte € 455.294 – € 503.220). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.306.
Hoeveel moet ik overbieden op Asserstraat 127 in Ubbena?
Voor Asserstraat 127 adviseren wij een bod van € 492.807 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asserstraat 127 in Ubbena?
De geschatte bruto maandlasten van Asserstraat 127 in Ubbena bedragen € 2.549 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.377 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asserstraat 127 in Ubbena zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asserstraat 127 in Ubbena is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 15.585) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asserstraat 127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ubbena is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Asserstraat 127 ligt rond € 485.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asserstraat 127?
Huishoudens in de buurt van Asserstraat 127 besteden in juni 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ubbena heeft 13% van de woningen zonnepanelen.