Woningwaarde Zeijerweg 5

9487TA Ter Aard

176 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 3.495Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 615.201

+3,3%

[ € 541.377 – € 689.025 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 609.714[ € 579.228 – € 640.200 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 620.738[ € 589.654 – € 651.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeijerweg 5 in Ter Aard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 615.201 (€ 3.495 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.120Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 19.72912 maanden +3,3%+3,3%

€ -5.52312 mnd vs. NL -0,9%-0,9%

Zeijerweg 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.201 voor Zeijerweg 5 in Ter Aard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeijerweg 5 in Ter Aard heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 620.738. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 615.201.

Verwachte verkoopprijs Zeijerweg 5

€ 620.738[ € 589.654 – € 651.724 ]

Verkoper houdt over€ 612.660−€ 8.078 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 635.303+€ 14.565 kosten koper

Verkoopprijs€ 620.738

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.828

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 612.660

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeijerweg 5 in Ter Aard heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 609.714. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.464 per m².

Verwachte vraagprijs Zeijerweg 5

Onder gem. in AssenBoven gem.

€ 609.714[ € 579.228 – € 640.200 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.464[ € 3.291 – € 3.638 ]

Gem. vraagprijs in Assen

€ 433.609[ € 165.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeijerweg 5 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 620.738, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 609.714 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.201+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 620.738+1,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 651.775+6,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeijerweg 5 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 609.714 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeijerweg 5 in Ter Aard bedragen € 3.078 per maand bij een woningwaarde van € 615.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 308.000€ 923.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.078/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.008

OZB€ 21

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.078

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeijerweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte176 m²

Perceeloppervlakte1.900 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.201

Verwachte verkoopprijs€ 620.738

Verwachte vraagprijs€ 609.714

Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtBuitengebied Ter Aard

PlaatsTer Aard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Ter Aard besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

C (25%)

D (25%)

F (25%)

Wonen in Buitengebied Ter Aard

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Ter Aard op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km

Overstapstation6,8 km

Oprit snelweg4,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Zeijerweg 5 bedraagt € 615.201. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zeijerweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeijerweg 5 in Ter Aard.

Wat is Zeijerweg 5 in Ter Aard waard?

Zeijerweg 5 in Ter Aard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.201 (bandbreedte € 541.377 – € 689.025). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Ter Aard.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zeijerweg 5 in Ter Aard?

De verwachte vraagprijs van Zeijerweg 5 in Ter Aard is in juni 2026 € 609.714 (bandbreedte € 579.228 – € 640.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.495.

Hoeveel moet ik overbieden op Zeijerweg 5 in Ter Aard?

Voor Zeijerweg 5 adviseren wij een bod van € 620.738 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zeijerweg 5 in Ter Aard?

De geschatte bruto maandlasten van Zeijerweg 5 in Ter Aard bedragen € 3.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.008 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zeijerweg 5 in Ter Aard zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zeijerweg 5 in Ter Aard is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 19.729) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.