De gemiddelde huizenprijs in Ter Aard (gemeente Assen) bedraagt in juni 2026 € 566.196. Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Ter Aard (gemeente Assen) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.951Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 18.15712 maanden +3,3%+3,3%

€ -5.08312 mnd vs. NL -0,9%-0,9%

Ter Aard

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Ter Aard

In Ter Aard ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 540.516 in Ter Aard, met een vierkante meterprijs van € 2.372 per m².


Ter Aard	€ 540.516	€ 2.099 per m²	-5%

Hoeveel wordt er overboden in Ter Aard?

In Ter Aard (gemeente Assen) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ter Aard (gemeente Assen) bedraagt € 2.001 per m².

Is Ter Aard duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 566.196 (€ 2.372 per m²) is Ter Aard (gemeente Assen) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.821 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Ter Aard

BetaalbaarDuur

€ 566.196[ € 357.076 – € 748.304 ]

Huizenprijs vs Nederland

7% hoger[ € 566.196 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.241 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Ter Aard?

In Ter Aard (gemeente Assen) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 553.704 (€ 1.957 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Ter Aard (gemeente Assen) is 62% koopwoning en 7% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Ter Aard

Nederland

Verdeling woningtype

Ter Aard

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ter Aard?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Ter Aard stegen tussen 2020 en 2022 met +39,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ter Aard in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Ter Aard

9487€ 566.196

Veelgestelde vragen over Ter Aard

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ter Aard (gemeente Assen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Ter Aard?

De gemiddelde huizenprijs in Ter Aard (gemeente Assen) ligt in juni 2026 op € 566.196. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.001 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Ter Aard?

De woningmarkt in Ter Aard (gemeente Assen) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 566.196, een stijging van +3,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Ter Aard?

In Ter Aard (gemeente Assen) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 553.704 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 566.196. Er is beperkt overbod in Ter Aard, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Ter Aard?

De huizenprijzen in Ter Aard (gemeente Assen) zijn de afgelopen 12 maanden met +3,3% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 566.196.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aard?

Ter Aard telt 110 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Ter Aard heeft 42 woningen. Ter Aard valt onder gemeente Assen.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Ter Aard?

Ter Aard valt onder gemeente Assen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Assen: circa € 720 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 252/jaar), rioolheffing (€ 204/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 264/jaar). Dit komt neer op circa € 60 per maand.

Is Ter Aard duur om te wonen?

De huizenprijzen in Ter Aard (gemeente Assen) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 566.196. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.821 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.