Huiswaardemeter

Woningwaarde Anreperstraat 194

9404LK Assen

Te koop
117 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.661
+3,3%
[ € 356.982 – € 454.340 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.246[ € 390.640 – € 431.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Anreperstraat 194 in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 405.661 (€ 3.467 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.398Sinds mei +0,3%
+€ 13.00812 maanden +3,3%
€ -3.64312 mnd vs. NL -0,9%
Anreperstraat 194
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.661 voor Anreperstraat 194 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anreperstraat 194 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.246. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 405.661.

Verwachte verkoopprijs Anreperstraat 194
€ 412.246[ € 390.640 – € 431.760 ]
Verkoper houdt over€ 406.461−€ 5.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.641+€ 10.395 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.461

Wat is de vraagprijs?

Anreperstraat 194 in Assen staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.419 per m².

Vraagprijs Anreperstraat 194
Onder gem. in AssenBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.419[ € 3.248 – € 3.590 ]
Gem. vraagprijs in Assen
€ 434.126[ € 165.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anreperstraat 194 adviseren wij in een bod van € 412.246, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.661+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.246+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.858+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anreperstraat 194 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anreperstraat 194 in Assen bedragen € 2.051 per maand bij een woningwaarde van € 405.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.984
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anreperstraat 194

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.661
Verwachte verkoopprijs€ 412.246
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtBuitengebied Schieven→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Schieven besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
F
Deze woning
A (50%)
B (25%)
F (25%)

Wonen in Buitengebied Schieven

Buitengebied Schieven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeijerweg 9, 9487TA Ter Aard
Zeijerweg 9
1939 · 128 m²
€ 395.925
Straatbeeld van Anreep 1A, 9404TD Assen
Anreep 1A
1931 · 167 m²
€ 515.236
Straatbeeld van Asserstraat 127, 9492TA Ubbena
Asserstraat 127
1926 · 147 m²
€ 485.985
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anreperstraat 194 ligt met een geschatte woningwaarde van € 405.661 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Schieven willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Anreperstraat 194

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anreperstraat 194 in Assen.

Wat is Anreperstraat 194 in Assen waard?
Anreperstraat 194 in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.661 (bandbreedte € 356.982 – € 454.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Schieven.
Wat is de vraagprijs van Anreperstraat 194 in Assen?
Anreperstraat 194 in Assen staat in juni 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.467.
Hoeveel moet ik overbieden op Anreperstraat 194 in Assen?
Voor Anreperstraat 194 adviseren wij een bod van € 412.246 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anreperstraat 194 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Anreperstraat 194 in Assen bedragen € 2.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.984 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anreperstraat 194 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anreperstraat 194 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 13.008) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anreperstraat 194?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Schieven is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Anreperstraat 194 ligt rond € 405.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anreperstraat 194?
Huishoudens in de buurt van Anreperstraat 194 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Schieven heeft 19% van de woningen zonnepanelen.