Huiswaardemeter
Straatbeeld van Anreperstraat 194A, 9404LK Assen

Woningwaarde Anreperstraat 194A

9404LK Assen

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.320
+3,6%
[ € 238.762 – € 303.878 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.910[ € 253.565 – € 280.256 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.803[ € 261.933 – € 289.504 ]

Wat is mijn huis waard?

Anreperstraat 194A in Assen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 271.320 (€ 2.444 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 935Sinds juli +0,3%
+€ 9.30612 maanden +3,6%
+€ 5212 mnd vs. NL +0,0%
Anreperstraat 194A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.320 voor Anreperstraat 194A in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anreperstraat 194A in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.803. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 271.320.

Verwachte verkoopprijs Anreperstraat 194A
€ 275.803[ € 261.933 – € 289.504 ]
Verkoper houdt over€ 271.519−€ 4.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.469+€ 7.666 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.519

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anreperstraat 194A in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.405 per m².

Verwachte vraagprijs Anreperstraat 194A
Onder gem. in AssenBoven gem.
€ 266.910[ € 253.565 – € 280.256 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.405[ € 2.284 – € 2.525 ]
Gem. vraagprijs in Assen
€ 462.893[ € 190.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anreperstraat 194A adviseren wij in een bod van € 275.803, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 266.910 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.320+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.803+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.593+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anreperstraat 194A zal in bij een vraagprijs van € 266.910 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anreperstraat 194A in Assen bedragen € 1.422 per maand bij een woningwaarde van € 271.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.422/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.327
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.422
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anreperstraat 194A

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte353 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.320
Verwachte verkoopprijs€ 275.803
Verwachte vraagprijs€ 266.910
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtBuitengebied Schieven→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Schieven besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
Deze woning
A (33%)
B (33%)
C (17%)
F (17%)

Wonen in Buitengebied Schieven

Buitengebied Schieven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeijerweg 9, 9487TA Ter Aard
Zeijerweg 9
1939 · 128 m²
€ 399.197
Straatbeeld van Anreep 1A, 9404TD Assen
Anreep 1A
1931 · 167 m²
€ 519.494
Straatbeeld van Jan Wittestraat 2, 9489TJ Zeijerveen
Jan Wittestraat 2
1933 · 197 m²
€ 332.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.320 is Anreperstraat 194A een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Schieven. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Anreperstraat 194A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anreperstraat 194A in Assen.

Wat is Anreperstraat 194A in Assen waard?
Anreperstraat 194A in Assen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.320 (bandbreedte € 238.762 – € 303.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Schieven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anreperstraat 194A in Assen?
De verwachte vraagprijs van Anreperstraat 194A in Assen is in augustus 2026 € 266.910 (bandbreedte € 253.565 – € 280.256). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Anreperstraat 194A in Assen?
Voor Anreperstraat 194A adviseren wij een bod van € 275.803 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anreperstraat 194A in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Anreperstraat 194A in Assen bedragen € 1.422 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.327 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anreperstraat 194A in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anreperstraat 194A in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 9.306) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anreperstraat 194A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Schieven is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Anreperstraat 194A ligt rond € 271.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anreperstraat 194A?
Huishoudens in de buurt van Anreperstraat 194A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Schieven heeft 19% van de woningen zonnepanelen.