Huiswaardemeter
Straatbeeld van Fivelingostraat 130, 9405EJ Assen

Woningwaarde Fivelingostraat 130

9405EJ Assen

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.351
+3,6%
[ € 239.669 – € 305.033 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.966[ € 254.568 – € 281.364 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.808[ € 262.969 – € 290.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Fivelingostraat 130 in Assen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 272.351 (€ 2.432 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 939Sinds juli +0,3%
+€ 9.34112 maanden +3,6%
+€ 5112 mnd vs. NL +0,0%
Fivelingostraat 130
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.351 voor Fivelingostraat 130 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fivelingostraat 130 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.808. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 272.351.

Verwachte verkoopprijs Fivelingostraat 130
€ 276.808[ € 262.969 – € 290.649 ]
Verkoper houdt over€ 272.513−€ 4.295 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.494+€ 7.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.045
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fivelingostraat 130 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.966. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.393 per m².

Verwachte vraagprijs Fivelingostraat 130
Onder gem. in AssenBoven gem.
€ 267.966[ € 254.568 – € 281.364 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.393[ € 2.273 – € 2.512 ]
Gem. vraagprijs in Assen
€ 462.893[ € 190.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fivelingostraat 130 adviseren wij in een bod van € 276.808, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 267.966 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.351+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.808+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.648+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fivelingostraat 130 zal in bij een vraagprijs van € 267.966 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fivelingostraat 130 in Assen bedragen € 1.429 per maand bij een woningwaarde van € 272.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.429/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.332
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.429
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fivelingostraat 130

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.351
Verwachte verkoopprijs€ 276.808
Verwachte vraagprijs€ 267.966
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtBaggelhuizen Noord→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baggelhuizen Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 91% van de woningen zonnepanelen.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
Deze woning
A (6%)
B (88%)
C (4%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Baggelhuizen Noord

Baggelhuizen Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hunsingostraat 32, 9405EX Assen
Hunsingostraat 32
1973 · 112 m²
€ 273.707
Straatbeeld van Schieland 103, 9405ND Assen
Schieland 103
1975 · 118 m²
€ 277.289
Straatbeeld van Betuwe 72, 9405JK Assen
Betuwe 72
1975 · 129 m²
€ 347.394
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fivelingostraat 130 ligt met een geschatte woningwaarde van € 272.351 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Baggelhuizen Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Fivelingostraat 130

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fivelingostraat 130 in Assen.

Wat is Fivelingostraat 130 in Assen waard?
Fivelingostraat 130 in Assen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.351 (bandbreedte € 239.669 – € 305.033). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baggelhuizen Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fivelingostraat 130 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Fivelingostraat 130 in Assen is in augustus 2026 € 267.966 (bandbreedte € 254.568 – € 281.364). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Fivelingostraat 130 in Assen?
Voor Fivelingostraat 130 adviseren wij een bod van € 276.808 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fivelingostraat 130 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Fivelingostraat 130 in Assen bedragen € 1.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.332 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fivelingostraat 130 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fivelingostraat 130 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 9.341) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fivelingostraat 130?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baggelhuizen Noord is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Fivelingostraat 130 ligt rond € 272.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fivelingostraat 130?
Huishoudens in de buurt van Fivelingostraat 130 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Baggelhuizen Noord heeft 91% van de woningen zonnepanelen.