Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hunsingostraat 32, 9405EX Assen

Woningwaarde Hunsingostraat 32

9405EX Assen

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.707
+3,6%
[ € 240.862 – € 306.552 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.056[ € 255.603 – € 282.509 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.439[ € 264.549 – € 292.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Hunsingostraat 32 in Assen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 273.707 (€ 2.444 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 943Sinds juli +0,3%
+€ 9.38712 maanden +3,6%
+€ 5112 mnd vs. NL +0,0%
Hunsingostraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.707 voor Hunsingostraat 32 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hunsingostraat 32 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.439. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 273.707.

Verwachte verkoopprijs Hunsingostraat 32
€ 278.439[ € 264.549 – € 292.397 ]
Verkoper houdt over€ 274.126−€ 4.313 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.158+€ 7.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.063
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.126

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hunsingostraat 32 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.402 per m².

Verwachte vraagprijs Hunsingostraat 32
Onder gem. in AssenBoven gem.
€ 269.056[ € 255.603 – € 282.509 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.402[ € 2.282 – € 2.522 ]
Gem. vraagprijs in Assen
€ 462.893[ € 190.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hunsingostraat 32 adviseren wij in een bod van € 278.439, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 269.056 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.707+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.439+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.361+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hunsingostraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 269.056 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hunsingostraat 32 in Assen bedragen € 1.435 per maand bij een woningwaarde van € 273.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.435/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.338
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.435
Totaal betaald over 30 jaar€ 481.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hunsingostraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.707
Verwachte verkoopprijs€ 278.439
Verwachte vraagprijs€ 269.056
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtBaggelhuizen Noord→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baggelhuizen Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 91% van de woningen zonnepanelen.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
Deze woning
A (6%)
B (88%)
C (4%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Baggelhuizen Noord

Baggelhuizen Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fivelingostraat 130, 9405EJ Assen
Fivelingostraat 130
1973 · 112 m²
€ 272.351
Straatbeeld van Schieland 103, 9405ND Assen
Schieland 103
1975 · 118 m²
€ 277.289
Straatbeeld van Betuwe 72, 9405JK Assen
Betuwe 72
1975 · 129 m²
€ 347.394
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hunsingostraat 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 273.707 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Baggelhuizen Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hunsingostraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hunsingostraat 32 in Assen.

Wat is Hunsingostraat 32 in Assen waard?
Hunsingostraat 32 in Assen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.707 (bandbreedte € 240.862 – € 306.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baggelhuizen Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hunsingostraat 32 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Hunsingostraat 32 in Assen is in augustus 2026 € 269.056 (bandbreedte € 255.603 – € 282.509). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Hunsingostraat 32 in Assen?
Voor Hunsingostraat 32 adviseren wij een bod van € 278.439 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hunsingostraat 32 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Hunsingostraat 32 in Assen bedragen € 1.435 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.338 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hunsingostraat 32 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hunsingostraat 32 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 9.387) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hunsingostraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baggelhuizen Noord is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Hunsingostraat 32 ligt rond € 273.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hunsingostraat 32?
Huishoudens in de buurt van Hunsingostraat 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Baggelhuizen Noord heeft 91% van de woningen zonnepanelen.