Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Bildt 7

9405GT Assen

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.489Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.502
+4,2%
[ € 285.562 – € 363.442 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.046[ € 303.094 – € 334.998 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.051[ € 313.399 – € 346.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Bildt 7 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.502 (€ 3.489 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.118Sinds september +0,3%
+€ 13.16912 maanden +4,2%
+€ 1.10812 mnd vs. NL +0,4%
Het Bildt 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.502 voor Het Bildt 7 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Bildt 7 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.051. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 324.502.

Verwachte verkoopprijs Het Bildt 7
€ 330.051[ € 313.399 – € 346.388 ]
Verkoper houdt over€ 325.170−€ 4.881 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.802+€ 8.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.051
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.631
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.170

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Bildt 7 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.431 per m².

Verwachte vraagprijs Het Bildt 7
Onder gem. in AssenBoven gem.
€ 319.046[ € 303.094 – € 334.998 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.431[ € 3.259 – € 3.602 ]
Gem. vraagprijs in Assen
€ 483.577[ € 185.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Bildt 7 adviseren wij in een bod van € 330.051, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 319.046 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.502+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.051+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.554+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Bildt 7 zal in bij een vraagprijs van € 319.046 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Bildt 7 in Assen bedragen € 1.684 per maand bij een woningwaarde van € 324.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.684/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.587
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.684
Totaal betaald over 30 jaar€ 571.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Bildt 7

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.502
Verwachte verkoopprijs€ 330.051
Verwachte vraagprijs€ 319.046
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtBaggelhuizen Midden→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baggelhuizen Midden besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (19%)
C (42%)
D (11%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Baggelhuizen Midden

Baggelhuizen Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,7 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenmaat 12D, 9405TJ Assen
Korenmaat 12D
2005 · 115 m²
€ 87.136
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Bildt 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 324.502 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Baggelhuizen Midden willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Het Bildt 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Bildt 7 in Assen.

Wat is Het Bildt 7 in Assen waard?
Het Bildt 7 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.502 (bandbreedte € 285.562 – € 363.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baggelhuizen Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Bildt 7 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Het Bildt 7 in Assen is in oktober 2026 € 319.046 (bandbreedte € 303.094 – € 334.998). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.489.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Bildt 7 in Assen?
Voor Het Bildt 7 adviseren wij een bod van € 330.051 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Bildt 7 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Het Bildt 7 in Assen bedragen € 1.684 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.587 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Bildt 7 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Bildt 7 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 13.169) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Bildt 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baggelhuizen Midden is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Het Bildt 7 ligt rond € 324.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Bildt 7?
Huishoudens in de buurt van Het Bildt 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Baggelhuizen Midden heeft 26% van de woningen zonnepanelen.