Huiswaardemeter

Woningwaarde Saturnusstraat 15

9405PL Assen

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.122
+4,2%
[ € 278.187 – € 354.057 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.727[ € 295.191 – € 326.263 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.611[ € 305.523 – € 337.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Saturnusstraat 15 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.122 (€ 3.130 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.090Sinds september +0,3%
+€ 12.82912 maanden +4,2%
+€ 1.07912 mnd vs. NL +0,4%
Saturnusstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.122 voor Saturnusstraat 15 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saturnusstraat 15 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.611. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 316.122.

Verwachte verkoopprijs Saturnusstraat 15
€ 321.611[ € 305.523 – € 337.682 ]
Verkoper houdt over€ 316.823−€ 4.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.193+€ 8.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.823

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saturnusstraat 15 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.727. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.077 per m².

Verwachte vraagprijs Saturnusstraat 15
Onder gem. in KloosterveenBoven gem.
€ 310.727[ € 295.191 – € 326.263 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.077[ € 2.923 – € 3.230 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterveen
€ 514.792[ € 265.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saturnusstraat 15 adviseren wij in een bod van € 321.611, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 310.727 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.122+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.611+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.692+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saturnusstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 310.727 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saturnusstraat 15 in Assen bedragen € 1.644 per maand bij een woningwaarde van € 316.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.644/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.546
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saturnusstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.122
Verwachte verkoopprijs€ 321.611
Verwachte vraagprijs€ 310.727
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtPlanetenbuurt→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Planetenbuurt besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (52%)
B (46%)
C (1%)
E (1%)

Wonen in Planetenbuurt

Planetenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marsstraat 9, 9405PH Assen
Marsstraat 9
1998 · 117 m²
€ 371.876
Straatbeeld van Venuskade 10, 9405PM Assen
Venuskade 10
1998 · 121 m²
€ 364.140
Straatbeeld van Plutostraat 19, 9405PE Assen
Plutostraat 19
1998 · 127 m²
€ 421.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.122 is Saturnusstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Planetenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Saturnusstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saturnusstraat 15 in Assen.

Wat is Saturnusstraat 15 in Assen waard?
Saturnusstraat 15 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.122 (bandbreedte € 278.187 – € 354.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Planetenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 15 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 15 in Assen is in oktober 2026 € 310.727 (bandbreedte € 295.191 – € 326.263). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Saturnusstraat 15 in Assen?
Voor Saturnusstraat 15 adviseren wij een bod van € 321.611 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saturnusstraat 15 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Saturnusstraat 15 in Assen bedragen € 1.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.546 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saturnusstraat 15 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saturnusstraat 15 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 12.829) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saturnusstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Planetenbuurt is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Saturnusstraat 15 ligt rond € 316.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saturnusstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Saturnusstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Planetenbuurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.