Huiswaardemeter

Woningwaarde Saturnusstraat 4

9405PL Assen

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.523
+4,2%
[ € 297.900 – € 379.146 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.864[ € 316.221 – € 349.507 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.278[ € 326.973 – € 361.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Saturnusstraat 4 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.523 (€ 3.352 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.167Sinds september +0,3%
+€ 13.73812 maanden +4,2%
+€ 1.15512 mnd vs. NL +0,4%
Saturnusstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.523 voor Saturnusstraat 4 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saturnusstraat 4 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.278. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 338.523.

Verwachte verkoopprijs Saturnusstraat 4
€ 344.278[ € 326.973 – € 361.390 ]
Verkoper houdt over€ 339.241−€ 5.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.314+€ 9.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.241

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saturnusstraat 4 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.296 per m².

Verwachte vraagprijs Saturnusstraat 4
Onder gem. in KloosterveenBoven gem.
€ 332.864[ € 316.221 – € 349.507 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.296[ € 3.131 – € 3.460 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterveen
€ 514.792[ € 265.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saturnusstraat 4 adviseren wij in een bod van € 344.278, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 332.864 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.523+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.278+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.492+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saturnusstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 332.864 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saturnusstraat 4 in Assen bedragen € 1.756 per maand bij een woningwaarde van € 338.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.655
OZB€ 37
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saturnusstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.523
Verwachte verkoopprijs€ 344.278
Verwachte vraagprijs€ 332.864
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtPlanetenbuurt→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Planetenbuurt besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (52%)
B (46%)
C (1%)
E (1%)

Wonen in Planetenbuurt

Planetenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marsstraat 9, 9405PH Assen
Marsstraat 9
1998 · 117 m²
€ 371.876
Straatbeeld van Venuskade 10, 9405PM Assen
Venuskade 10
1998 · 121 m²
€ 364.140
Straatbeeld van Plutostraat 19, 9405PE Assen
Plutostraat 19
1998 · 127 m²
€ 421.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.523 is Saturnusstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Planetenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Saturnusstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saturnusstraat 4 in Assen.

Wat is Saturnusstraat 4 in Assen waard?
Saturnusstraat 4 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.523 (bandbreedte € 297.900 – € 379.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Planetenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 4 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 4 in Assen is in oktober 2026 € 332.864 (bandbreedte € 316.221 – € 349.507). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Saturnusstraat 4 in Assen?
Voor Saturnusstraat 4 adviseren wij een bod van € 344.278 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saturnusstraat 4 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Saturnusstraat 4 in Assen bedragen € 1.756 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.655 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saturnusstraat 4 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saturnusstraat 4 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 13.738) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saturnusstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Planetenbuurt is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Saturnusstraat 4 ligt rond € 338.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saturnusstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Saturnusstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Planetenbuurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.