Huiswaardemeter

Woningwaarde Saturnusstraat 8

9405PL Assen

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.378Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.697
+4,2%
[ € 359.653 – € 457.741 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.732[ € 382.595 – € 422.869 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.751[ € 394.073 – € 435.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Saturnusstraat 8 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.697 (€ 3.378 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.409Sinds september +0,3%
+€ 16.58612 maanden +4,2%
+€ 1.39512 mnd vs. NL +0,4%
Saturnusstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.697 voor Saturnusstraat 8 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saturnusstraat 8 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.751. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 408.697.

Verwachte verkoopprijs Saturnusstraat 8
€ 414.751[ € 394.073 – € 435.555 ]
Verkoper houdt over€ 408.939−€ 5.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.196+€ 10.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.939

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saturnusstraat 8 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.732. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.328 per m².

Verwachte vraagprijs Saturnusstraat 8
Onder gem. in KloosterveenBoven gem.
€ 402.732[ € 382.595 – € 422.869 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.328[ € 3.162 – € 3.495 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterveen
€ 514.792[ € 265.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saturnusstraat 8 adviseren wij in een bod van € 414.751, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 402.732 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.697+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.751+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.489+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saturnusstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 402.732 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saturnusstraat 8 in Assen bedragen € 2.112 per maand bij een woningwaarde van € 408.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.999
OZB€ 44
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saturnusstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte324 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.697
Verwachte verkoopprijs€ 414.751
Verwachte vraagprijs€ 402.732
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtPlanetenbuurt→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Planetenbuurt besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (52%)
B (46%)
C (1%)
E (1%)

Wonen in Planetenbuurt

Planetenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Venuskade 10, 9405PM Assen
Venuskade 10
1998 · 121 m²
€ 364.140
Straatbeeld van Marsstraat 9, 9405PH Assen
Marsstraat 9
1998 · 117 m²
€ 371.876
Straatbeeld van Plutostraat 19, 9405PE Assen
Plutostraat 19
1998 · 127 m²
€ 421.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.697 zit Saturnusstraat 8 in het middensegment van Planetenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Saturnusstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saturnusstraat 8 in Assen.

Wat is Saturnusstraat 8 in Assen waard?
Saturnusstraat 8 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.697 (bandbreedte € 359.653 – € 457.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Planetenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 8 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 8 in Assen is in oktober 2026 € 402.732 (bandbreedte € 382.595 – € 422.869). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.378.
Hoeveel moet ik overbieden op Saturnusstraat 8 in Assen?
Voor Saturnusstraat 8 adviseren wij een bod van € 414.751 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saturnusstraat 8 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Saturnusstraat 8 in Assen bedragen € 2.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.999 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saturnusstraat 8 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saturnusstraat 8 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 16.586) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saturnusstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Planetenbuurt is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Saturnusstraat 8 ligt rond € 408.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saturnusstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Saturnusstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Planetenbuurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.