Huiswaardemeter
Straatbeeld van Graswijk 6, 9405TD Assen

Woningwaarde Graswijk 6

9405TD Assen

300 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.973Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 891.800
+4,2%
[ € 784.784 – € 998.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 886.019[ € 841.718 – € 930.320 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 897.619[ € 852.660 – € 942.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Graswijk 6 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 891.800 (€ 2.973 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.074Sinds september +0,3%
+€ 36.19212 maanden +4,2%
+€ 3.04512 mnd vs. NL +0,4%
Graswijk 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 891.800 voor Graswijk 6 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Graswijk 6 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 897.619. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 891.800.

Verwachte verkoopprijs Graswijk 6
€ 897.619[ € 852.660 – € 942.414 ]
Verkoper houdt over€ 886.495−€ 11.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 917.721+€ 20.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 897.619
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 886.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Graswijk 6 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 886.019. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.953 per m².

Verwachte vraagprijs Graswijk 6
Onder gem. in AssenBoven gem.
€ 886.019[ € 841.718 – € 930.320 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.953[ € 2.806 – € 3.101 ]
Gem. vraagprijs in Assen
€ 483.577[ € 185.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Graswijk 6 adviseren wij in een bod van € 897.619, dat 1,3% boven de verwachte vraagprijs van € 886.019 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 891.800+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 897.619+1,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 942.500+6,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Graswijk 6 zal in bij een vraagprijs van € 886.019 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Graswijk 6 in Assen bedragen € 4.570 per maand bij een woningwaarde van € 891.800. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.092.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.361
OZB€ 97
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.569.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Graswijk 6

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte300 m²
Perceeloppervlakte1.901 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 891.800
Verwachte verkoopprijs€ 897.619
Verwachte vraagprijs€ 886.019
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Boskamp
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Boskamp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in De Boskamp

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Boskamp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,8 km.

100%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdvaartsweg 79, 9405AC Assen
Hoofdvaartsweg 79
1927 · 196 m²
€ 539.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Graswijk 6 bedraagt € 891.800. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Graswijk 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Graswijk 6 in Assen.

Wat is Graswijk 6 in Assen waard?
Graswijk 6 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 891.800 (bandbreedte € 784.784 – € 998.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Boskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Graswijk 6 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Graswijk 6 in Assen is in oktober 2026 € 886.019 (bandbreedte € 841.718 – € 930.320). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Graswijk 6 in Assen?
Voor Graswijk 6 adviseren wij een bod van € 897.619 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Graswijk 6 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Graswijk 6 in Assen bedragen € 4.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 891.800 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.361 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Graswijk 6 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Graswijk 6 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 36.192) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.