Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdvaartsweg 101A

9405VC Assen

199 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.271Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.974
+4,2%
[ € 572.857 – € 729.091 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 644.832[ € 612.590 – € 677.074 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.175[ € 624.229 – € 689.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdvaartsweg 101A in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 650.974 (€ 3.271 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.244Sinds september +0,3%
+€ 26.41912 maanden +4,2%
+€ 2.22312 mnd vs. NL +0,4%
Hoofdvaartsweg 101A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.974 voor Hoofdvaartsweg 101A in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdvaartsweg 101A in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.175. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 650.974.

Verwachte verkoopprijs Hoofdvaartsweg 101A
€ 657.175[ € 624.229 – € 689.938 ]
Verkoper houdt over€ 648.696−€ 8.479 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.469+€ 15.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.175
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.229
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.696

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdvaartsweg 101A in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 644.832. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.240 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdvaartsweg 101A
Onder gem. in KloosterveenBoven gem.
€ 644.832[ € 612.590 – € 677.074 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.240[ € 3.078 – € 3.402 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterveen
€ 514.792[ € 265.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdvaartsweg 101A adviseren wij in een bod van € 657.175, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 644.832 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.974+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.175+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.034+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdvaartsweg 101A zal in bij een vraagprijs van € 644.832 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdvaartsweg 101A in Assen bedragen € 3.341 per maand bij een woningwaarde van € 650.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.183
OZB€ 71
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.145.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdvaartsweg 101A

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte616 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.974
Verwachte verkoopprijs€ 657.175
Verwachte vraagprijs€ 644.832
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtPlanetenbuurt→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Planetenbuurt besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (52%)
B (46%)
C (1%)
E (1%)

Wonen in Planetenbuurt

Planetenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Uranusstraat 15, 9405PK Assen
Uranusstraat 15
1998 · 189 m²
€ 579.627
Straatbeeld van Planetenlaan 27, 9405PA Assen
Planetenlaan 27
1998 · 163 m²
€ 535.099
Straatbeeld van Plutostraat 19, 9405PE Assen
Plutostraat 19
1998 · 127 m²
€ 421.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdvaartsweg 101A valt met een geschatte woningwaarde van € 650.974 duidelijk in het hogere segment van Planetenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoofdvaartsweg 101A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdvaartsweg 101A in Assen.

Wat is Hoofdvaartsweg 101A in Assen waard?
Hoofdvaartsweg 101A in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.974 (bandbreedte € 572.857 – € 729.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Planetenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdvaartsweg 101A in Assen?
De verwachte vraagprijs van Hoofdvaartsweg 101A in Assen is in oktober 2026 € 644.832 (bandbreedte € 612.590 – € 677.074). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.271.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdvaartsweg 101A in Assen?
Voor Hoofdvaartsweg 101A adviseren wij een bod van € 657.175 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdvaartsweg 101A in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdvaartsweg 101A in Assen bedragen € 3.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.183 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdvaartsweg 101A in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdvaartsweg 101A in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 26.419) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdvaartsweg 101A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Planetenbuurt is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdvaartsweg 101A ligt rond € 650.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdvaartsweg 101A?
Huishoudens in de buurt van Hoofdvaartsweg 101A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Planetenbuurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.