Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marconistraat 34, 9406BX Assen

Woningwaarde Marconistraat 34

9406BX Assen

Te koop
154 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.509
+4,2%
[ € 290.848 – € 370.170 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.193[ € 319.556 – € 353.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Marconistraat 34 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.509 (€ 2.146 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.139Sinds september +0,3%
+€ 13.41312 maanden +4,2%
+€ 1.12812 mnd vs. NL +0,4%
Marconistraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.509 voor Marconistraat 34 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marconistraat 34 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.193. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 330.509.

Verwachte verkoopprijs Marconistraat 34
€ 336.193[ € 319.556 – € 353.194 ]
Verkoper houdt over€ 331.245−€ 4.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.067+€ 8.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.245

Wat is de vraagprijs?

Marconistraat 34 in Assen staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.110 per m².

Vraagprijs Marconistraat 34
Onder gem. in LariksBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.110[ € 2.005 – € 2.216 ]
Gem. vraagprijs in Lariks
€ 579.143[ € 198.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marconistraat 34 adviseren wij in een bod van € 336.193, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.509+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.193+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.003+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marconistraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marconistraat 34 in Assen bedragen € 1.729 per maand bij een woningwaarde van € 330.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.616
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marconistraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte361 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.509
Verwachte verkoopprijs€ 336.193
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Lariks Oost→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lariks Oost besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (28%)
D (19%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Lariks Oost

De Lariks Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heymansstraat 4, 9406BT Assen
Heymansstraat 4
1957 · 80 m²
€ 277.667
Straatbeeld van Stadhouderslaan 114, 9406KE Assen
Stadhouderslaan 114
1962 · 126 m²
€ 394.672
Straatbeeld van Benthem Reddingiusstraat 28, 9406JX Assen
Benthem Reddingiusstraat 28
1961 · 95 m²
€ 271.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marconistraat 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 330.509 duidelijk in het hogere segment van De Lariks Oost. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Marconistraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marconistraat 34 in Assen.

Wat is Marconistraat 34 in Assen waard?
Marconistraat 34 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.509 (bandbreedte € 290.848 – € 370.170). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Lariks Oost.
Wat is de vraagprijs van Marconistraat 34 in Assen?
Marconistraat 34 in Assen staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Marconistraat 34 in Assen?
Voor Marconistraat 34 adviseren wij een bod van € 336.193 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marconistraat 34 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Marconistraat 34 in Assen bedragen € 1.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.616 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marconistraat 34 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marconistraat 34 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 13.413) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marconistraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lariks Oost is € 194.000. De geschatte marktwaarde van Marconistraat 34 ligt rond € 330.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marconistraat 34?
Huishoudens in de buurt van Marconistraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lariks Oost heeft 6% van de woningen zonnepanelen.