Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadhouderslaan 120

9406KE Assen

123 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.729
+4,2%
[ € 312.162 – € 397.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.487[ € 343.473 – € 379.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhouderslaan 120 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.729 (€ 2.884 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.223Sinds september +0,3%
+€ 14.39612 maanden +4,2%
+€ 1.21112 mnd vs. NL +0,4%
Stadhouderslaan 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.729 voor Stadhouderslaan 120 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhouderslaan 120 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.487. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 354.729.

Verwachte verkoopprijs Stadhouderslaan 120
€ 360.487[ € 343.473 – € 379.627 ]
Verkoper houdt over€ 355.272−€ 5.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.847+€ 9.360 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadhouderslaan 120 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.846 per m².

Verwachte vraagprijs Stadhouderslaan 120
Onder gem. in LariksBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.846[ € 2.703 – € 2.988 ]
Gem. vraagprijs in Lariks
€ 579.143[ € 198.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhouderslaan 120 adviseren wij in een bod van € 360.487, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.729+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.487+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.511+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhouderslaan 120 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhouderslaan 120 in Assen bedragen € 1.842 per maand bij een woningwaarde van € 354.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.735
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhouderslaan 120

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.729
Verwachte verkoopprijs€ 360.487
Verwachte vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtLuchiesland Zuid→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luchiesland Zuid besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (10%)
C (16%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in Luchiesland Zuid

Luchiesland Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadhouderslaan 114, 9406KE Assen
Stadhouderslaan 114
1962 · 126 m²
€ 394.672
Straatbeeld van Benthem Reddingiusstraat 28, 9406JX Assen
Benthem Reddingiusstraat 28
1961 · 95 m²
€ 271.982
Straatbeeld van Lesturgeonstraat 30, 9406JP Assen
Lesturgeonstraat 30
1961 · 95 m²
€ 269.238
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stadhouderslaan 120 valt met een geschatte woningwaarde van € 354.729 duidelijk in het hogere segment van Luchiesland Zuid. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stadhouderslaan 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhouderslaan 120 in Assen.

Wat is Stadhouderslaan 120 in Assen waard?
Stadhouderslaan 120 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.729 (bandbreedte € 312.162 – € 397.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Luchiesland Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadhouderslaan 120 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Stadhouderslaan 120 in Assen is in oktober 2026 € 350.000 (bandbreedte € 332.500 – € 367.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhouderslaan 120 in Assen?
Voor Stadhouderslaan 120 adviseren wij een bod van € 360.487 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhouderslaan 120 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhouderslaan 120 in Assen bedragen € 1.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.735 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhouderslaan 120 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhouderslaan 120 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 14.396) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhouderslaan 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luchiesland Zuid is € 204.000. De geschatte marktwaarde van Stadhouderslaan 120 ligt rond € 354.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadhouderslaan 120?
Huishoudens in de buurt van Stadhouderslaan 120 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Luchiesland Zuid heeft 37% van de woningen zonnepanelen.