Huiswaardemeter

Woningwaarde Wolgastraat 66

9406RX Assen

Te koop
135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.980Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.334
+3,3%
[ € 354.054 – € 450.614 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.865[ € 388.687 – € 429.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Wolgastraat 66 in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 402.334 (€ 2.980 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.387Sinds mei +0,3%
+€ 12.90212 maanden +3,3%
€ -3.61212 mnd vs. NL -0,9%
Wolgastraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.334 voor Wolgastraat 66 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wolgastraat 66 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.865. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 402.334.

Verwachte verkoopprijs Wolgastraat 66
€ 408.865[ € 388.687 – € 429.601 ]
Verkoper houdt over€ 403.117−€ 5.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.192+€ 10.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.117

Wat is de vraagprijs?

Wolgastraat 66 in Assen staat in te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.948 per m².

Vraagprijs Wolgastraat 66
Onder gem. in PitteloBoven gem.
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.948[ € 2.801 – € 3.096 ]
Gem. vraagprijs in Pittelo
€ 361.167[ € 259.500 – € 490.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wolgastraat 66 adviseren wij in een bod van € 408.865, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 398.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.334+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.865+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.308+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wolgastraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 398.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wolgastraat 66 in Assen bedragen € 2.035 per maand bij een woningwaarde van € 402.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 201.000€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.967
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wolgastraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte353 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.334
Verwachte verkoopprijs€ 408.865
Vraagprijs€ 398.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtPittelo Midden→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pittelo Midden besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (20%)
D (7%)
E (18%)
F (0%)

Wonen in Pittelo Midden

Pittelo Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,6 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elbestraat 143, 9406SW Assen
Elbestraat 143
1972 · 120 m²
€ 304.356
Straatbeeld van Wolgastraat 13, 9406RX Assen
Wolgastraat 13
1997 · 162 m²
€ 386.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wolgastraat 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 402.334 duidelijk in het hogere segment van Pittelo Midden. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wolgastraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wolgastraat 66 in Assen.

Wat is Wolgastraat 66 in Assen waard?
Wolgastraat 66 in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.334 (bandbreedte € 354.054 – € 450.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pittelo Midden.
Wat is de vraagprijs van Wolgastraat 66 in Assen?
Wolgastraat 66 in Assen staat in juni 2026 te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.980.
Hoeveel moet ik overbieden op Wolgastraat 66 in Assen?
Voor Wolgastraat 66 adviseren wij een bod van € 408.865 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wolgastraat 66 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Wolgastraat 66 in Assen bedragen € 2.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.967 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wolgastraat 66 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wolgastraat 66 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 12.902) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wolgastraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pittelo Midden is € 213.000. De geschatte marktwaarde van Wolgastraat 66 ligt rond € 402.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wolgastraat 66?
Huishoudens in de buurt van Wolgastraat 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pittelo Midden heeft 20% van de woningen zonnepanelen.