Huiswaardemeter

Woningwaarde Ekkelwal 17

9407AK Assen

83 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 218.767
+4,2%
[ € 192.515 – € 245.019 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.230[ € 204.469 – € 225.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.846[ € 212.239 – € 234.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Ekkelwal 17 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 218.767 (€ 2.636 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 754Sinds september +0,3%
+€ 8.87812 maanden +4,2%
+€ 74712 mnd vs. NL +0,4%
Ekkelwal 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 218.767 voor Ekkelwal 17 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ekkelwal 17 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.846. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 218.767.

Verwachte verkoopprijs Ekkelwal 17
€ 222.846[ € 212.239 – € 234.580 ]
Verkoper houdt over€ 219.145−€ 3.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.453+€ 6.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 219.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ekkelwal 17 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.230. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.593 per m².

Verwachte vraagprijs Ekkelwal 17
Onder gem. in PeeloBoven gem.
€ 215.230[ € 204.469 – € 225.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.593[ € 2.463 – € 2.723 ]
Gem. vraagprijs in Peelo
€ 385.600[ € 209.500 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ekkelwal 17 adviseren wij in een bod van € 222.846, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 215.230 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 218.767+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.846+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.988+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ekkelwal 17 zal in bij een vraagprijs van € 215.230 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ekkelwal 17 in Assen bedragen € 1.154 per maand bij een woningwaarde van € 218.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 419.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.070
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 385.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ekkelwal 17

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 218.767
Verwachte verkoopprijs€ 222.846
Verwachte vraagprijs€ 215.230
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Venen/De Wallen→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Venen/De Wallen besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (12%)
B (42%)
C (45%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in De Venen/De Wallen

De Venen/De Wallen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beuzeveen 80, 9407HC Assen
Beuzeveen 80
1982 · 90 m²
€ 210.575
Straatbeeld van Dobbenwal 35, 9407AC Assen
Dobbenwal 35
1980 · 104 m²
€ 319.295
Straatbeeld van Ekkelwal 3, 9407AK Assen
Ekkelwal 3
1980 · 112 m²
€ 324.172
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 218.767 is Ekkelwal 17 een van de meer betaalbare woningen in De Venen/De Wallen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ekkelwal 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ekkelwal 17 in Assen.

Wat is Ekkelwal 17 in Assen waard?
Ekkelwal 17 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 218.767 (bandbreedte € 192.515 – € 245.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Venen/De Wallen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ekkelwal 17 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Ekkelwal 17 in Assen is in oktober 2026 € 215.230 (bandbreedte € 204.469 – € 225.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Ekkelwal 17 in Assen?
Voor Ekkelwal 17 adviseren wij een bod van € 222.846 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ekkelwal 17 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Ekkelwal 17 in Assen bedragen € 1.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 218.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.070 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ekkelwal 17 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ekkelwal 17 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 8.878) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ekkelwal 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Venen/De Wallen is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Ekkelwal 17 ligt rond € 218.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ekkelwal 17?
Huishoudens in de buurt van Ekkelwal 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).