Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beuzeveen 80, 9407HC Assen

Woningwaarde Beuzeveen 80

9407HC Assen

90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 210.575
+3,6%
[ € 185.306 – € 235.844 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 206.689[ € 196.355 – € 217.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 214.534[ € 203.816 – € 225.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Beuzeveen 80 in Assen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 210.575 (€ 2.340 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 726Sinds juli +0,3%
+€ 7.22312 maanden +3,6%
+€ 4112 mnd vs. NL +0,0%
Beuzeveen 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 210.575 voor Beuzeveen 80 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beuzeveen 80 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 214.534. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 210.575.

Verwachte verkoopprijs Beuzeveen 80
€ 214.534[ € 203.816 – € 225.270 ]
Verkoper houdt over€ 210.924−€ 3.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 220.975+€ 6.441 kosten koper
Verkoopprijs€ 214.534
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 210.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beuzeveen 80 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 206.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.297 per m².

Verwachte vraagprijs Beuzeveen 80
Onder gem. in PeeloBoven gem.
€ 206.689[ € 196.355 – € 217.023 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.297[ € 2.182 – € 2.411 ]
Gem. vraagprijs in Peelo
€ 407.438[ € 275.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beuzeveen 80 adviseren wij in een bod van € 214.534, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 206.689 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 210.575+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 214.534+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 225.261+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beuzeveen 80 zal in bij een vraagprijs van € 206.689 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beuzeveen 80 in Assen bedragen € 1.114 per maand bij een woningwaarde van € 210.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 411.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.114/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.030
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 370.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beuzeveen 80

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 210.575
Verwachte verkoopprijs€ 214.534
Verwachte vraagprijs€ 206.689
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Venen/De Wallen→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Venen/De Wallen besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (12%)
B (42%)
C (45%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in De Venen/De Wallen

De Venen/De Wallen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ekkelwal 3, 9407AK Assen
Ekkelwal 3
1980 · 112 m²
€ 324.172
Straatbeeld van Koldakker 50, 9407BN Assen
Koldakker 50
1980 · 102 m²
€ 283.418
Straatbeeld van Leemveld 4, 9407GB Assen
Leemveld 4
1981 · 117 m²
€ 309.942
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 210.575 is Beuzeveen 80 een van de meer betaalbare woningen in De Venen/De Wallen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beuzeveen 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beuzeveen 80 in Assen.

Wat is Beuzeveen 80 in Assen waard?
Beuzeveen 80 in Assen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 210.575 (bandbreedte € 185.306 – € 235.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Venen/De Wallen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beuzeveen 80 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Beuzeveen 80 in Assen is in augustus 2026 € 206.689 (bandbreedte € 196.355 – € 217.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Beuzeveen 80 in Assen?
Voor Beuzeveen 80 adviseren wij een bod van € 214.534 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beuzeveen 80 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Beuzeveen 80 in Assen bedragen € 1.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 210.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.030 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beuzeveen 80 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beuzeveen 80 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 7.223) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beuzeveen 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Venen/De Wallen is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Beuzeveen 80 ligt rond € 210.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beuzeveen 80?
Huishoudens in de buurt van Beuzeveen 80 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).