De gemiddelde huizenprijs in De Venen/De Wallen bedraagt in juni 2026 € 342.515. Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Venen/De Wallen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.180Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 10.98412 maanden +3,3%+3,3%

€ -3.07512 mnd vs. NL -0,9%-0,9%

De Venen/De Wallen

Nederland

Duurste straten in De Venen/De Wallen

De duurste straat in De Venen/De Wallen is Vleerwal met een gemiddelde huizenprijs van € 436.919. De meest betaalbare straat is Beuzeveen (€ 267.805).

Straten in De Venen/De Wallen

StraatGem. huizenprijs

Vleerwal€ 436.919
Schanswal€ 411.108
Dobbenwal€ 374.177
Wolvenveen€ 298.211
Ekkelwal€ 287.111

Hoeveel wordt er overboden in De Venen/De Wallen?

In De Venen/De Wallen wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Venen/De Wallen bedraagt € 2.978 per m².

Is De Venen/De Wallen duur om te wonen?

De Venen/De Wallen is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 342.515 (€ 3.204 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 76.114 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Venen/De Wallen

BetaalbaarDuur

€ 342.515[ € 300.080 – € 384.616 ]

Huizenprijs vs Nederland

35% lager[ € 342.515 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.241 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Venen/De Wallen?

In De Venen/De Wallen staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 331.531 (€ 2.883 per m²). Ruim 79% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in De Venen/De Wallen is 67% koopwoning en 33% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Venen/De Wallen

Nederland

Verdeling woningtype

De Venen/De Wallen

Nederland

Veelgestelde vragen over De Venen/De Wallen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Venen/De Wallen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Venen/De Wallen, Assen?

De gemiddelde huizenprijs in De Venen/De Wallen ligt in juni 2026 op € 342.515. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.978 per m². Daarmee is De Venen/De Wallen betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in De Venen/De Wallen zijn het afgelopen jaar met +3,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Venen/De Wallen, Assen?

De woningmarkt in De Venen/De Wallen is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 342.515, een stijging van +3,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Venen/De Wallen?

In De Venen/De Wallen wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 331.531 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 342.515. Er is beperkt overbod in De Venen/De Wallen, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is De Venen/De Wallen duur om te wonen?

De Venen/De Wallen is een van de betaalbaarste buurten in Assen, met een gemiddelde huizenprijs van € 342.515. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 76.114 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Venen/De Wallen?

De duurste straat in De Venen/De Wallen is Vleerwal, met een gemiddelde huizenprijs van € 436.919. Andere dure straten zijn Schanswal (€ 411.108) en Dobbenwal (€ 374.177). De meest betaalbare straat is Beuzeveen (€ 267.805).

Is De Venen/De Wallen veilig?

De Venen/De Wallen heeft met 31 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Assen (gemiddeld: 42). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Venen/De Wallen als woonbuurt.