De gemiddelde huizenprijs in De Venen/De Wallen bedraagt in augustus 2026 € 341.990. Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Venen/De Wallen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.179Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 11.73012 maanden +3,6%+3,6%

+€ 6512 mnd vs. NL +0,0%+0,0%

De Venen/De Wallen

Nederland

Duurste straten in De Venen/De Wallen

De duurste straat in De Venen/De Wallen is Vleerwal met een gemiddelde huizenprijs van € 440.162. De meest betaalbare straat is Beuzeveen (€ 263.008).

Straten in De Venen/De Wallen

StraatGem. huizenprijs

Vleerwal€ 440.162
Schanswal€ 414.262
Dobbenwal€ 371.139
Wolvenveen€ 295.624
Ekkelwal€ 286.378

Hoeveel wordt er overboden in De Venen/De Wallen?

In De Venen/De Wallen wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Venen/De Wallen bedraagt € 2.974 per m².

Is De Venen/De Wallen duur om te wonen?

De Venen/De Wallen is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 341.990 (€ 3.193 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 75.998 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Venen/De Wallen

BetaalbaarDuur

€ 341.990[ € 300.011 – € 384.048 ]

Huizenprijs vs Nederland

35% lager[ € 341.990 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.241 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Venen/De Wallen?

In De Venen/De Wallen staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 331.037 (€ 2.879 per m²). Ruim 79% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in De Venen/De Wallen is 67% koopwoning en 33% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Venen/De Wallen

Nederland

Verdeling woningtype

De Venen/De Wallen

Nederland

Veelgestelde vragen over De Venen/De Wallen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Venen/De Wallen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Venen/De Wallen, Assen?

De gemiddelde huizenprijs in De Venen/De Wallen ligt in augustus 2026 op € 341.990. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.974 per m². Daarmee is De Venen/De Wallen betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in De Venen/De Wallen zijn het afgelopen jaar met +3,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Venen/De Wallen, Assen?

De woningmarkt in De Venen/De Wallen is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 341.990, een stijging van +3,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Venen/De Wallen?

In De Venen/De Wallen wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 331.037 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 341.990. Er is beperkt overbod in De Venen/De Wallen, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is De Venen/De Wallen duur om te wonen?

De Venen/De Wallen is een van de betaalbaarste buurten in Assen, met een gemiddelde huizenprijs van € 341.990. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 75.998 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Venen/De Wallen?

De duurste straat in De Venen/De Wallen is Vleerwal, met een gemiddelde huizenprijs van € 440.162. Andere dure straten zijn Schanswal (€ 414.262) en Dobbenwal (€ 371.139). De meest betaalbare straat is Beuzeveen (€ 263.008).

Is De Venen/De Wallen veilig?

De Venen/De Wallen heeft met 31 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Assen (gemiddeld: 42). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Venen/De Wallen als woonbuurt.