Huiswaardemeter

Woningwaarde Ekkelwal 27

9407AK Assen

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.643
+4,2%
[ € 282.166 – € 359.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.132[ € 299.375 – € 330.889 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.250[ € 309.853 – € 342.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Ekkelwal 27 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.643 (€ 2.863 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.105Sinds september +0,3%
+€ 13.01312 maanden +4,2%
+€ 1.09512 mnd vs. NL +0,4%
Ekkelwal 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.643 voor Ekkelwal 27 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ekkelwal 27 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.250. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 320.643.

Verwachte verkoopprijs Ekkelwal 27
€ 326.250[ € 309.853 – € 342.470 ]
Verkoper houdt over€ 321.411−€ 4.839 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.925+€ 8.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.250
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.589
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.411

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ekkelwal 27 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.132. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.814 per m².

Verwachte vraagprijs Ekkelwal 27
Onder gem. in PeeloBoven gem.
€ 315.132[ € 299.375 – € 330.889 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.814[ € 2.673 – € 2.954 ]
Gem. vraagprijs in Peelo
€ 385.600[ € 209.500 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ekkelwal 27 adviseren wij in een bod van € 326.250, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 315.132 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.643+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.250+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.563+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ekkelwal 27 zal in bij een vraagprijs van € 315.132 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ekkelwal 27 in Assen bedragen € 1.670 per maand bij een woningwaarde van € 320.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.568
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ekkelwal 27

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.643
Verwachte verkoopprijs€ 326.250
Verwachte vraagprijs€ 315.132
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Venen/De Wallen→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Venen/De Wallen besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (12%)
B (42%)
C (45%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in De Venen/De Wallen

De Venen/De Wallen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ekkelwal 3, 9407AK Assen
Ekkelwal 3
1980 · 112 m²
€ 324.172
Straatbeeld van Dobbenwal 35, 9407AC Assen
Dobbenwal 35
1980 · 104 m²
€ 319.295
Straatbeeld van Dobbenwal 102, 9407AH Assen
Dobbenwal 102
1980 · 126 m²
€ 356.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.643 zit Ekkelwal 27 in het middensegment van De Venen/De Wallen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Ekkelwal 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ekkelwal 27 in Assen.

Wat is Ekkelwal 27 in Assen waard?
Ekkelwal 27 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.643 (bandbreedte € 282.166 – € 359.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Venen/De Wallen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ekkelwal 27 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Ekkelwal 27 in Assen is in oktober 2026 € 315.132 (bandbreedte € 299.375 – € 330.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.863.
Hoeveel moet ik overbieden op Ekkelwal 27 in Assen?
Voor Ekkelwal 27 adviseren wij een bod van € 326.250 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ekkelwal 27 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Ekkelwal 27 in Assen bedragen € 1.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.568 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ekkelwal 27 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ekkelwal 27 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 13.013) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ekkelwal 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Venen/De Wallen is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Ekkelwal 27 ligt rond € 320.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ekkelwal 27?
Huishoudens in de buurt van Ekkelwal 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).