Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruiterakker 29

9407BE Assen

Te koop
118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.009
+3,3%
[ € 245.528 – € 312.490 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.538[ € 269.871 – € 298.279 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruiterakker 29 in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 279.009 (€ 2.364 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 962Sinds mei +0,3%
+€ 8.94712 maanden +3,3%
€ -2.50512 mnd vs. NL -0,9%
Ruiterakker 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.009 voor Ruiterakker 29 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruiterakker 29 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.538. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 279.009.

Verwachte verkoopprijs Ruiterakker 29
€ 283.538[ € 269.871 – € 298.279 ]
Verkoper houdt over€ 279.169−€ 4.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.359+€ 7.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.169

Wat is de vraagprijs?

Ruiterakker 29 in Assen staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.331 per m².

Vraagprijs Ruiterakker 29
Onder gem. in PeeloBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.331[ € 2.214 – € 2.447 ]
Gem. vraagprijs in Peelo
€ 333.889[ € 275.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruiterakker 29 adviseren wij in een bod van € 283.538, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.009+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.538+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.715+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruiterakker 29 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruiterakker 29 in Assen bedragen € 1.431 per maand bij een woningwaarde van € 279.009. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 140.000€ 419.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.431/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.364
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.431
Totaal betaald over 30 jaar€ 491.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruiterakker 29

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.009
Verwachte verkoopprijs€ 283.538
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Landen/De Akkers→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Landen/De Akkers besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (12%)
B (41%)
C (44%)
D (3%)
G (0%)

Wonen in De Landen/De Akkers

De Landen/De Akkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ekkelwal 3, 9407AK Assen
Ekkelwal 3
1980 · 112 m²
€ 321.515
Straatbeeld van Leemveld 4, 9407GB Assen
Leemveld 4
1981 · 117 m²
€ 307.401
Straatbeeld van Leemveld 114, 9407GD Assen
Leemveld 114
1981 · 117 m²
€ 298.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ruiterakker 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 279.009 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Landen/De Akkers willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ruiterakker 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruiterakker 29 in Assen.

Wat is Ruiterakker 29 in Assen waard?
Ruiterakker 29 in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.009 (bandbreedte € 245.528 – € 312.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Landen/De Akkers.
Wat is de vraagprijs van Ruiterakker 29 in Assen?
Ruiterakker 29 in Assen staat in juni 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruiterakker 29 in Assen?
Voor Ruiterakker 29 adviseren wij een bod van € 283.538 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruiterakker 29 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Ruiterakker 29 in Assen bedragen € 1.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.009 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.364 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruiterakker 29 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruiterakker 29 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 8.947) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruiterakker 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Landen/De Akkers is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Ruiterakker 29 ligt rond € 279.009. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruiterakker 29?
Huishoudens in de buurt van Ruiterakker 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Landen/De Akkers heeft 18% van de woningen zonnepanelen.