Huiswaardemeter

Woningwaarde Beuzeveen 35

9407HH Assen

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.493Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.323
+4,2%
[ € 282.764 – € 359.882 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.033[ € 300.231 – € 331.835 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.701[ € 310.139 – € 342.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Beuzeveen 35 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.323 (€ 3.493 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.107Sinds september +0,3%
+€ 13.04012 maanden +4,2%
+€ 1.09712 mnd vs. NL +0,4%
Beuzeveen 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.323 voor Beuzeveen 35 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beuzeveen 35 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.701. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 321.323.

Verwachte verkoopprijs Beuzeveen 35
€ 326.701[ € 310.139 – € 342.786 ]
Verkoper houdt over€ 321.857−€ 4.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.385+€ 8.684 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.701
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.857

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beuzeveen 35 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.435 per m².

Verwachte vraagprijs Beuzeveen 35
Onder gem. in PeeloBoven gem.
€ 316.033[ € 300.231 – € 331.835 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.435[ € 3.263 – € 3.607 ]
Gem. vraagprijs in Peelo
€ 385.600[ € 209.500 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beuzeveen 35 adviseren wij in een bod van € 326.701, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 316.033 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.323+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.701+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.036+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beuzeveen 35 zal in bij een vraagprijs van € 316.033 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beuzeveen 35 in Assen bedragen € 1.668 per maand bij een woningwaarde van € 321.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.571
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 565.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beuzeveen 35

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.323
Verwachte verkoopprijs€ 326.701
Verwachte vraagprijs€ 316.033
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Venen/De Wallen→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Venen/De Wallen besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (12%)
B (42%)
C (45%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in De Venen/De Wallen

De Venen/De Wallen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beuzeveen 80, 9407HC Assen
Beuzeveen 80
1982 · 90 m²
€ 210.575
Straatbeeld van Dobbenwal 35, 9407AC Assen
Dobbenwal 35
1980 · 104 m²
€ 319.295
Straatbeeld van Ekkelwal 3, 9407AK Assen
Ekkelwal 3
1980 · 112 m²
€ 324.172
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.323 zit Beuzeveen 35 in het middensegment van De Venen/De Wallen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beuzeveen 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beuzeveen 35 in Assen.

Wat is Beuzeveen 35 in Assen waard?
Beuzeveen 35 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.323 (bandbreedte € 282.764 – € 359.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Venen/De Wallen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beuzeveen 35 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Beuzeveen 35 in Assen is in oktober 2026 € 316.033 (bandbreedte € 300.231 – € 331.835). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.493.
Hoeveel moet ik overbieden op Beuzeveen 35 in Assen?
Voor Beuzeveen 35 adviseren wij een bod van € 326.701 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beuzeveen 35 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Beuzeveen 35 in Assen bedragen € 1.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.571 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beuzeveen 35 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beuzeveen 35 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 13.040) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beuzeveen 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Venen/De Wallen is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Beuzeveen 35 ligt rond € 321.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beuzeveen 35?
Huishoudens in de buurt van Beuzeveen 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).