Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenkampen 64

9407RC Assen

Te koop
128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.725Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.862
+3,3%
[ € 306.999 – € 390.725 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 343.174[ € 326.015 – € 360.333 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.525[ € 336.773 – € 372.224 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenkampen 64 in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 348.862 (€ 2.725 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.202Sinds mei +0,3%
+€ 11.18712 maanden +3,3%
€ -3.13312 mnd vs. NL -0,9%
Groenkampen 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.862 voor Groenkampen 64 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenkampen 64 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.525. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 348.862.

Verwachte verkoopprijs Groenkampen 64
€ 354.525[ € 336.773 – € 372.224 ]
Verkoper houdt over€ 349.375−€ 5.150 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.766+€ 9.241 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.900
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.375

Wat is de vraagprijs?

Groenkampen 64 in Assen staat in te koop voor € 343.174. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.681 per m².

Vraagprijs Groenkampen 64
Onder gem. in PeeloBoven gem.
€ 343.174[ € 326.015 – € 360.333 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.681[ € 2.547 – € 2.815 ]
Gem. vraagprijs in Peelo
€ 333.889[ € 275.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenkampen 64 adviseren wij in een bod van € 354.525, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 343.174 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.862+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.525+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.251+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenkampen 64 zal in bij een vraagprijs van € 343.174 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenkampen 64 in Assen bedragen € 1.773 per maand bij een woningwaarde van € 348.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 174.000€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.706
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenkampen 64

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.862
Verwachte verkoopprijs€ 354.525
Vraagprijs€ 343.174
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Kampen/De Essen→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kampen/De Essen besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (35%)
C (39%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in De Kampen/De Essen

De Kampen/De Essen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leemveld 4, 9407GB Assen
Leemveld 4
1981 · 117 m²
€ 307.401
Straatbeeld van Leemveld 114, 9407GD Assen
Leemveld 114
1981 · 117 m²
€ 298.663
Straatbeeld van Ekkelwal 3, 9407AK Assen
Ekkelwal 3
1980 · 112 m²
€ 321.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.862 zit Groenkampen 64 in het middensegment van De Kampen/De Essen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Groenkampen 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenkampen 64 in Assen.

Wat is Groenkampen 64 in Assen waard?
Groenkampen 64 in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.862 (bandbreedte € 306.999 – € 390.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kampen/De Essen.
Wat is de vraagprijs van Groenkampen 64 in Assen?
Groenkampen 64 in Assen staat in juni 2026 te koop voor € 343.174. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.725.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenkampen 64 in Assen?
Voor Groenkampen 64 adviseren wij een bod van € 354.525 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenkampen 64 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Groenkampen 64 in Assen bedragen € 1.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.706 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenkampen 64 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenkampen 64 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 11.187) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenkampen 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kampen/De Essen is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Groenkampen 64 ligt rond € 348.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenkampen 64?
Huishoudens in de buurt van Groenkampen 64 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kampen/De Essen heeft 27% van de woningen zonnepanelen.