Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenkampen 101

9407RL Assen

Te koop
120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.489Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.701
+3,3%
[ € 262.857 – € 334.545 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.694[ € 289.779 – € 320.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenkampen 101 in Assen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 298.701 (€ 2.489 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.029Sinds mei +0,3%
+€ 9.57912 maanden +3,3%
€ -2.68212 mnd vs. NL -0,9%
Groenkampen 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.701 voor Groenkampen 101 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenkampen 101 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.694. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 298.701.

Verwachte verkoopprijs Groenkampen 101
€ 303.694[ € 289.779 – € 320.282 ]
Verkoper houdt over€ 299.103−€ 4.591 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.918+€ 8.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.341
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.103

Wat is de vraagprijs?

Groenkampen 101 in Assen staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.458 per m².

Vraagprijs Groenkampen 101
Onder gem. in PeeloBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.458[ € 2.335 – € 2.581 ]
Gem. vraagprijs in Peelo
€ 333.889[ € 275.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenkampen 101 adviseren wij in een bod van € 303.694, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.701+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.694+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.879+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenkampen 101 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenkampen 101 in Assen bedragen € 1.528 per maand bij een woningwaarde van € 298.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 149.000€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.461
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenkampen 101

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.701
Verwachte verkoopprijs€ 303.694
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Kampen/De Essen→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kampen/De Essen besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (35%)
C (39%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in De Kampen/De Essen

De Kampen/De Essen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leemveld 4, 9407GB Assen
Leemveld 4
1981 · 117 m²
€ 307.401
Straatbeeld van Leemveld 114, 9407GD Assen
Leemveld 114
1981 · 117 m²
€ 298.663
Straatbeeld van Ekkelwal 3, 9407AK Assen
Ekkelwal 3
1980 · 112 m²
€ 321.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenkampen 101 ligt met een geschatte woningwaarde van € 298.701 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Kampen/De Essen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Groenkampen 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenkampen 101 in Assen.

Wat is Groenkampen 101 in Assen waard?
Groenkampen 101 in Assen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.701 (bandbreedte € 262.857 – € 334.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kampen/De Essen.
Wat is de vraagprijs van Groenkampen 101 in Assen?
Groenkampen 101 in Assen staat in juni 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.489.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenkampen 101 in Assen?
Voor Groenkampen 101 adviseren wij een bod van € 303.694 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenkampen 101 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Groenkampen 101 in Assen bedragen € 1.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.461 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenkampen 101 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenkampen 101 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 9.579) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenkampen 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kampen/De Essen is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Groenkampen 101 ligt rond € 298.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenkampen 101?
Huishoudens in de buurt van Groenkampen 101 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kampen/De Essen heeft 27% van de woningen zonnepanelen.