Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tichelkampen 15, 9407RS Assen

Woningwaarde Tichelkampen 15

9407RS Assen

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.899
+3,6%
[ € 260.391 – € 331.407 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.053[ € 276.500 – € 305.606 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.826[ € 285.625 – € 315.691 ]

Wat is mijn huis waard?

Tichelkampen 15 in Assen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 295.899 (€ 2.740 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.020Sinds juli +0,3%
+€ 10.14912 maanden +3,6%
+€ 5612 mnd vs. NL +0,0%
Tichelkampen 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.899 voor Tichelkampen 15 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tichelkampen 15 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.826. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 295.899.

Verwachte verkoopprijs Tichelkampen 15
€ 300.826[ € 285.625 – € 315.691 ]
Verkoper houdt over€ 296.267−€ 4.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.993+€ 8.167 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.826
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tichelkampen 15 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.695 per m².

Verwachte vraagprijs Tichelkampen 15
Onder gem. in PeeloBoven gem.
€ 291.053[ € 276.500 – € 305.606 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.695[ € 2.560 – € 2.830 ]
Gem. vraagprijs in Peelo
€ 407.438[ € 275.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tichelkampen 15 adviseren wij in een bod van € 300.826, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 291.053 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.899+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.826+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.867+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tichelkampen 15 zal in bij een vraagprijs van € 291.053 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tichelkampen 15 in Assen bedragen € 1.545 per maand bij een woningwaarde van € 295.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.447
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tichelkampen 15

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.899
Verwachte verkoopprijs€ 300.826
Verwachte vraagprijs€ 291.053
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Kampen/De Essen→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kampen/De Essen besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (35%)
C (37%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in De Kampen/De Essen

De Kampen/De Essen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenkampen 101, 9407RL Assen
Groenkampen 101
1986 · 120 m²
€ 298.701
Straatbeeld van Woerdes 112, 9407CJ Assen
Woerdes 112
1984 · 182 m²
€ 454.621
Straatbeeld van Kiellanden 34, 9407PB Assen
Kiellanden 34
1985 · 129 m²
€ 346.243
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tichelkampen 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 295.899 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Kampen/De Essen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Tichelkampen 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tichelkampen 15 in Assen.

Wat is Tichelkampen 15 in Assen waard?
Tichelkampen 15 in Assen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.899 (bandbreedte € 260.391 – € 331.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kampen/De Essen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tichelkampen 15 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Tichelkampen 15 in Assen is in augustus 2026 € 291.053 (bandbreedte € 276.500 – € 305.606). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Tichelkampen 15 in Assen?
Voor Tichelkampen 15 adviseren wij een bod van € 300.826 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tichelkampen 15 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Tichelkampen 15 in Assen bedragen € 1.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.447 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tichelkampen 15 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tichelkampen 15 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 10.149) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tichelkampen 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kampen/De Essen is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Tichelkampen 15 ligt rond € 295.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tichelkampen 15?
Huishoudens in de buurt van Tichelkampen 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kampen/De Essen heeft 27% van de woningen zonnepanelen.