Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenkampen 212

9407RH Assen

Te koop
120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.752
+3,6%
[ € 284.902 – € 362.602 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.500[ € 303.525 – € 335.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.164[ € 313.845 – € 346.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenkampen 212 in Assen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 323.752 (€ 2.698 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.116Sinds juli +0,3%
+€ 11.10412 maanden +3,6%
+€ 6112 mnd vs. NL +0,0%
Groenkampen 212
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.752 voor Groenkampen 212 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenkampen 212 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.164. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 323.752.

Verwachte verkoopprijs Groenkampen 212
€ 329.164[ € 313.845 – € 346.881 ]
Verkoper houdt over€ 324.293−€ 4.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.897+€ 8.733 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.164
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.293

Wat is de vraagprijs?

Groenkampen 212 in Assen staat in te koop voor € 319.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.663 per m².

Vraagprijs Groenkampen 212
Onder gem. in PeeloBoven gem.
€ 319.500[ € 303.525 – € 335.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.663[ € 2.529 – € 2.796 ]
Gem. vraagprijs in Peelo
€ 407.438[ € 275.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenkampen 212 adviseren wij in een bod van € 329.164, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 319.500 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.752+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.164+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.622+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenkampen 212 zal in bij een vraagprijs van € 319.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenkampen 212 in Assen bedragen € 1.687 per maand bij een woningwaarde van € 323.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.583
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenkampen 212

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.752
Verwachte verkoopprijs€ 329.164
Vraagprijs€ 319.500
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Kampen/De Essen→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kampen/De Essen besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (35%)
C (37%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in De Kampen/De Essen

De Kampen/De Essen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenkampen 101, 9407RL Assen
Groenkampen 101
1986 · 120 m²
€ 298.701
Straatbeeld van Tichelkampen 15, 9407RS Assen
Tichelkampen 15
1987 · 108 m²
€ 295.899
Straatbeeld van Woerdes 112, 9407CJ Assen
Woerdes 112
1984 · 182 m²
€ 454.621
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenkampen 212 ligt met een geschatte woningwaarde van € 323.752 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Kampen/De Essen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Groenkampen 212

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenkampen 212 in Assen.

Wat is Groenkampen 212 in Assen waard?
Groenkampen 212 in Assen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.752 (bandbreedte € 284.902 – € 362.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kampen/De Essen.
Wat is de vraagprijs van Groenkampen 212 in Assen?
Groenkampen 212 in Assen staat in augustus 2026 te koop voor € 319.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.698.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenkampen 212 in Assen?
Voor Groenkampen 212 adviseren wij een bod van € 329.164 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenkampen 212 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Groenkampen 212 in Assen bedragen € 1.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.583 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenkampen 212 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenkampen 212 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 11.104) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenkampen 212?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kampen/De Essen is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Groenkampen 212 ligt rond € 323.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenkampen 212?
Huishoudens in de buurt van Groenkampen 212 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kampen/De Essen heeft 27% van de woningen zonnepanelen.