Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenkampen 166

9407RG Assen

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.446
+4,2%
[ € 259.992 – € 330.900 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.272[ € 277.658 – € 306.886 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.241[ € 286.821 – € 317.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenkampen 166 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.446 (€ 3.247 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.018Sinds september +0,3%
+€ 11.99012 maanden +4,2%
+€ 1.00912 mnd vs. NL +0,4%
Groenkampen 166
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.446 voor Groenkampen 166 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenkampen 166 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.241. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 295.446.

Verwachte verkoopprijs Groenkampen 166
€ 300.241[ € 286.821 – € 317.013 ]
Verkoper houdt over€ 295.688−€ 4.553 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.396+€ 8.155 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.303
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenkampen 166 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.272. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.212 per m².

Verwachte vraagprijs Groenkampen 166
Onder gem. in PeeloBoven gem.
€ 292.272[ € 277.658 – € 306.886 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.212[ € 3.051 – € 3.372 ]
Gem. vraagprijs in Peelo
€ 385.600[ € 209.500 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenkampen 166 adviseren wij in een bod van € 300.241, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 292.272 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.446+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.241+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.253+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenkampen 166 zal in bij een vraagprijs van € 292.272 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenkampen 166 in Assen bedragen € 1.539 per maand bij een woningwaarde van € 295.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.445
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenkampen 166

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.446
Verwachte verkoopprijs€ 300.241
Verwachte vraagprijs€ 292.272
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Kampen/De Essen→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kampen/De Essen besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (35%)
C (37%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in De Kampen/De Essen

De Kampen/De Essen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tichelkampen 15, 9407RS Assen
Tichelkampen 15
1987 · 108 m²
€ 296.048
Straatbeeld van Groenkampen 101, 9407RL Assen
Groenkampen 101
1986 · 120 m²
€ 298.701
Straatbeeld van Groenkampen 212, 9407RH Assen
Groenkampen 212
1986 · 120 m²
€ 323.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenkampen 166 ligt met een geschatte woningwaarde van € 295.446 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Kampen/De Essen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Groenkampen 166

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenkampen 166 in Assen.

Wat is Groenkampen 166 in Assen waard?
Groenkampen 166 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.446 (bandbreedte € 259.992 – € 330.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kampen/De Essen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenkampen 166 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Groenkampen 166 in Assen is in oktober 2026 € 292.272 (bandbreedte € 277.658 – € 306.886). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.247.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenkampen 166 in Assen?
Voor Groenkampen 166 adviseren wij een bod van € 300.241 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenkampen 166 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Groenkampen 166 in Assen bedragen € 1.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.445 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenkampen 166 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenkampen 166 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 11.990) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenkampen 166?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kampen/De Essen is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Groenkampen 166 ligt rond € 295.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenkampen 166?
Huishoudens in de buurt van Groenkampen 166 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kampen/De Essen heeft 27% van de woningen zonnepanelen.