Huiswaardemeter

Woningwaarde Tichelkampen 24

9407RR Assen

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.956
+4,2%
[ € 278.921 – € 354.991 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.210[ € 296.600 – € 327.821 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.254[ € 306.684 – € 338.967 ]

Wat is mijn huis waard?

Tichelkampen 24 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.956 (€ 2.619 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.092Sinds september +0,3%
+€ 12.86312 maanden +4,2%
+€ 1.08212 mnd vs. NL +0,4%
Tichelkampen 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.956 voor Tichelkampen 24 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tichelkampen 24 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.254. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 316.956.

Verwachte verkoopprijs Tichelkampen 24
€ 322.254[ € 306.684 – € 338.967 ]
Verkoper houdt over€ 317.459−€ 4.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.849+€ 8.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.459

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tichelkampen 24 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.210. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.580 per m².

Verwachte vraagprijs Tichelkampen 24
Onder gem. in PeeloBoven gem.
€ 312.210[ € 296.600 – € 327.821 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.580[ € 2.451 – € 2.709 ]
Gem. vraagprijs in Peelo
€ 385.600[ € 209.500 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tichelkampen 24 adviseren wij in een bod van € 322.254, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 312.210 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.956+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.254+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.367+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tichelkampen 24 zal in bij een vraagprijs van € 312.210 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tichelkampen 24 in Assen bedragen € 1.653 per maand bij een woningwaarde van € 316.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.653/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.550
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.653
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tichelkampen 24

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.956
Verwachte verkoopprijs€ 322.254
Verwachte vraagprijs€ 312.210
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtDe Kampen/De Essen→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kampen/De Essen besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (35%)
C (37%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in De Kampen/De Essen

De Kampen/De Essen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenkampen 101, 9407RL Assen
Groenkampen 101
1986 · 120 m²
€ 298.701
Straatbeeld van Groenkampen 212, 9407RH Assen
Groenkampen 212
1986 · 120 m²
€ 323.752
Straatbeeld van Tichelkampen 15, 9407RS Assen
Tichelkampen 15
1987 · 108 m²
€ 296.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tichelkampen 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 316.956 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Kampen/De Essen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Tichelkampen 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tichelkampen 24 in Assen.

Wat is Tichelkampen 24 in Assen waard?
Tichelkampen 24 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.956 (bandbreedte € 278.921 – € 354.991). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kampen/De Essen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tichelkampen 24 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Tichelkampen 24 in Assen is in oktober 2026 € 312.210 (bandbreedte € 296.600 – € 327.821). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Tichelkampen 24 in Assen?
Voor Tichelkampen 24 adviseren wij een bod van € 322.254 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tichelkampen 24 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Tichelkampen 24 in Assen bedragen € 1.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.550 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tichelkampen 24 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tichelkampen 24 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 12.863) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tichelkampen 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kampen/De Essen is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Tichelkampen 24 ligt rond € 316.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tichelkampen 24?
Huishoudens in de buurt van Tichelkampen 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kampen/De Essen heeft 27% van de woningen zonnepanelen.