Huiswaardemeter

Woningwaarde Papayapad 46

9408BM Assen

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.539
+4,2%
[ € 323.434 – € 411.644 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.302[ € 343.237 – € 379.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.884[ € 355.250 – € 392.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Papayapad 46 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.539 (€ 3.063 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.267Sinds september +0,3%
+€ 14.91612 maanden +4,2%
+€ 1.25512 mnd vs. NL +0,4%
Papayapad 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.539 voor Papayapad 46 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papayapad 46 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.884. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 367.539.

Verwachte verkoopprijs Papayapad 46
€ 373.884[ € 355.250 – € 392.645 ]
Verkoper houdt over€ 368.521−€ 5.363 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.512+€ 9.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.113
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.521

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papayapad 46 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.011 per m².

Verwachte vraagprijs Papayapad 46
Onder gem. in KloosterveenBoven gem.
€ 361.302[ € 343.237 – € 379.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.011[ € 2.860 – € 3.161 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterveen
€ 514.792[ € 265.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papayapad 46 adviseren wij in een bod van € 373.884, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 361.302 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.539+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.884+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.578+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papayapad 46 zal in bij een vraagprijs van € 361.302 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papayapad 46 in Assen bedragen € 1.906 per maand bij een woningwaarde van € 367.539. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.797
OZB€ 40
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papayapad 46

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.539
Verwachte verkoopprijs€ 373.884
Verwachte vraagprijs€ 361.302
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKloosterhoven→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterhoven besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Kloosterhoven

Kloosterhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kersenhof 29, 9408AR Assen
Kersenhof 29
2004 · 150 m²
€ 385.138
Straatbeeld van Elstar 12, 9408JJ Assen
Elstar 12
2006 · 133 m²
€ 461.376
Straatbeeld van Gloster 6, 9408JH Assen
Gloster 6
2007 · 127 m²
€ 343.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.539 zit Papayapad 46 in het middensegment van Kloosterhoven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Papayapad 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papayapad 46 in Assen.

Wat is Papayapad 46 in Assen waard?
Papayapad 46 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.539 (bandbreedte € 323.434 – € 411.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papayapad 46 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Papayapad 46 in Assen is in oktober 2026 € 361.302 (bandbreedte € 343.237 – € 379.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Papayapad 46 in Assen?
Voor Papayapad 46 adviseren wij een bod van € 373.884 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papayapad 46 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Papayapad 46 in Assen bedragen € 1.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.539 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.797 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papayapad 46 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papayapad 46 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 14.916) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papayapad 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterhoven is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Papayapad 46 ligt rond € 367.539. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papayapad 46?
Huishoudens in de buurt van Papayapad 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterhoven heeft 19% van de woningen zonnepanelen.