Huiswaardemeter

Woningwaarde Perzikstraat 42

9408BS Assen

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.568
+4,2%
[ € 356.900 – € 454.236 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.648[ € 379.666 – € 419.630 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.575[ € 391.056 – € 432.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Perzikstraat 42 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.568 (€ 3.721 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.398Sinds september +0,3%
+€ 16.45912 maanden +4,2%
+€ 1.38412 mnd vs. NL +0,4%
Perzikstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.568 voor Perzikstraat 42 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perzikstraat 42 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.575. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 405.568.

Verwachte verkoopprijs Perzikstraat 42
€ 411.575[ € 391.056 – € 432.219 ]
Verkoper houdt over€ 405.798−€ 5.777 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.957+€ 10.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.527
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

Perzikstraat 42 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.648. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.666 per m².

Verwachte vraagprijs Perzikstraat 42
Onder gem. in KloosterveenBoven gem.
€ 399.648[ € 379.666 – € 419.630 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.666[ € 3.483 – € 3.850 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterveen
€ 514.792[ € 265.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perzikstraat 42 adviseren wij in een bod van € 411.575, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 399.648 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.568+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.575+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.154+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perzikstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 399.648 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perzikstraat 42 in Assen bedragen € 2.093 per maand bij een woningwaarde van € 405.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.093/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.983
OZB€ 44
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.093
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perzikstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.568
Verwachte verkoopprijs€ 411.575
Verwachte vraagprijs€ 399.648
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKloosterhoven→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterhoven besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Kloosterhoven

Kloosterhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kersenhof 29, 9408AR Assen
Kersenhof 29
2004 · 150 m²
€ 385.138
Straatbeeld van Elstar 12, 9408JJ Assen
Elstar 12
2006 · 133 m²
€ 461.376
Straatbeeld van Gloster 6, 9408JH Assen
Gloster 6
2007 · 127 m²
€ 343.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.568 ligt Perzikstraat 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kloosterhoven. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Perzikstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perzikstraat 42 in Assen.

Wat is Perzikstraat 42 in Assen waard?
Perzikstraat 42 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.568 (bandbreedte € 356.900 – € 454.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Perzikstraat 42 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Perzikstraat 42 in Assen is in oktober 2026 € 399.648 (bandbreedte € 379.666 – € 419.630). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Perzikstraat 42 in Assen?
Voor Perzikstraat 42 adviseren wij een bod van € 411.575 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perzikstraat 42 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Perzikstraat 42 in Assen bedragen € 2.093 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.983 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perzikstraat 42 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perzikstraat 42 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 16.459) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perzikstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterhoven is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Perzikstraat 42 ligt rond € 405.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Perzikstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Perzikstraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterhoven heeft 19% van de woningen zonnepanelen.