Huiswaardemeter

Woningwaarde Everlaan 24

9408CJ Assen

162 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.125Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.290
+4,2%
[ € 445.535 – € 567.045 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.931[ € 473.984 – € 523.878 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.758[ € 488.204 – € 539.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Everlaan 24 in Assen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.290 (€ 3.125 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.745Sinds september +0,3%
+€ 20.54712 maanden +4,2%
+€ 1.72912 mnd vs. NL +0,4%
Everlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.290 voor Everlaan 24 in Assen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everlaan 24 in Assen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.758. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 506.290.

Verwachte verkoopprijs Everlaan 24
€ 513.758[ € 488.204 – € 539.594 ]
Verkoper houdt over€ 506.857−€ 6.901 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.183+€ 12.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.758
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.651
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.857

Wat is de verwachte vraagprijs?

Everlaan 24 in Assen heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.931. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.080 per m².

Verwachte vraagprijs Everlaan 24
Onder gem. in KloosterveenBoven gem.
€ 498.931[ € 473.984 – € 523.878 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.080[ € 2.926 – € 3.234 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterveen
€ 514.792[ € 265.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everlaan 24 adviseren wij in een bod van € 513.758, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 498.931 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.290+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.758+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.446+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 498.931 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everlaan 24 in Assen bedragen € 2.610 per maand bij een woningwaarde van € 506.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.476
OZB€ 55
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Everlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.290
Verwachte verkoopprijs€ 513.758
Verwachte vraagprijs€ 498.931
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtKloosterlanen→
PlaatsAssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterlanen besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 79% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (21%)

Wonen in Kloosterlanen

Kloosterlanen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

55,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hindenlaan 22, 9408CW Assen
Hindenlaan 22
2002 · 175 m²
€ 509.875
Straatbeeld van Hertenlaan 78, 9408CM Assen
Hertenlaan 78
2002 · 186 m²
€ 616.998
Straatbeeld van Wolvenlaan 37, 9408CS Assen
Wolvenlaan 37
2002 · 246 m²
€ 704.934
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Everlaan 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 506.290 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kloosterlanen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Everlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everlaan 24 in Assen.

Wat is Everlaan 24 in Assen waard?
Everlaan 24 in Assen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.290 (bandbreedte € 445.535 – € 567.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kloosterlanen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Everlaan 24 in Assen?
De verwachte vraagprijs van Everlaan 24 in Assen is in oktober 2026 € 498.931 (bandbreedte € 473.984 – € 523.878). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.125.
Hoeveel moet ik overbieden op Everlaan 24 in Assen?
Voor Everlaan 24 adviseren wij een bod van € 513.758 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Everlaan 24 in Assen?
De geschatte bruto maandlasten van Everlaan 24 in Assen bedragen € 2.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.476 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Everlaan 24 in Assen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Everlaan 24 in Assen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 20.547) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Everlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterlanen is € 547.000. De geschatte marktwaarde van Everlaan 24 ligt rond € 506.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Everlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Everlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterlanen heeft 39% van de woningen zonnepanelen.